Warning:JavaScript is disabled in your browser. To view Endeksa, you must enable JavaScript in your browser.You can learn how to active it by clicking here.

Türkiye Eskişehir Odunpazarı Ihlamurkent Satılık Konut m² Birim Fiyatları

Değişim (₺)	Oca 21 - Kas 25			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
Eskişehir / Odunpazarı / Ihlamurkent		%1056,77			%27,03			%70,24			%20,10

Toplam Değişim (₺)	Oca 21 - Kas 25			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
Eskişehir / Odunpazarı / Ihlamurkent		%1195,92			%33,31			%85,25			%25,83

Döviz
EUR/USD	%-5,85	%11,61	%8,25	1,18
EUR/TRY	%431,59	%37,96	%60,35	50,39
USD/TRY	%464,63	%23,61	%48,13	42,71

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

* Trendlerin son 3 ayını kapsayan pencere dönemi içerisinde, yeni verilerin eklenmesiyle, değerlerde düşük miktarda değişimler gözlemlenebilir.

Varsayılan
Geçen Ay
Son 3 Ay
Son 6 Ay
Bu Yıl
Geçen Yıl
Son 3 Yıl
Son 4 Yıl

Eskişehir Odunpazarı Ihlamurkent Yatırım Skoru

Bütçe: Tümü
₺

Konut

Satın Al & Sat

Satın Al & Kirala

Satın Al & Otur

Eskişehir Odunpazarı Ihlamurkent Satılık Konut Ortalamaları

Ortalama Birim Fiyat	40.591	₺/m²
Ortalama Brüt Alan	139	m²
Ortalama Fiyat	5.642.149	₺
Geri Dönüş Süresi	20	yıl
Getiri	%5,12
Min. Maks. Birim Fiyat	25.635 - 50.483	₺/m²
Pazardaki Yaş Ortalaması	1	yıl
Ortalama Pazarlama Süresi	82	gün
Stok Adedi	150	ünite
Stok Oranı	%2
Stok Değişimi	%-2

Eskişehir Odunpazarı Ihlamurkent Satılık Konut Kırılımları

Kırılım	Alan		Min. Maks. Birim Fiyat	Birim Fiyat	Fiyat	Amortisman		Pazarlama Sür.		Stok
0-4	157	m²	37.851 ₺/m² - 56.250 ₺/m²	43.438 ₺/m²	6.819.766 ₺	20	yıl	64	gün	159	ünite	%60
11-15	100	m²	23.160 ₺/m² - 31.444 ₺/m²	26.889 ₺/m²	2.688.900 ₺	14	yıl	94	gün	35	ünite	%13
16 ve üzeri	90	m²	22.921 ₺/m² - 32.292 ₺/m²	28.367 ₺/m²	2.553.030 ₺	17	yıl	99	gün	42	ünite	%16
5-10	156	m²	25.292 ₺/m² - 48.780 ₺/m²	41.951 ₺/m²	6.544.356 ₺	13	yıl	122	gün	28	ünite	%11

Eskişehir, Odunpazarı Ihlamurkent'te Satılık Ev Fiyatları

Eskişehir, Odunpazarı, Ihlamurkent mahallesinde Kasım 2025 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %27,03 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 5.642.149 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 139 metrekaredir.

Eskişehir, Odunpazarı Ihlamurkent'te Ortalama Geri Dönüş Süresi 20 Yıl

Eskişehir, Odunpazarı, Ihlamurkent mahallesinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Kasım 2025 sonu itibarıyla 40.591 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 20 yıl seviyelerindedir.

Mahalle Özeti