Warning:JavaScript is disabled in your browser. To view Endeksa, you must enable JavaScript in your browser.You can learn how to active it by clicking here.

Türkiye Eskişehir Odunpazarı Osmangazi Satılık Konut m² Birim Fiyatları

Değişim (₺)	Oca 21 - Kas 25			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
Eskişehir / Odunpazarı / Osmangazi		%916,71			%23,19			%31,61			%21,04

Toplam Değişim (₺)	Oca 21 - Kas 25			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
Eskişehir / Odunpazarı / Osmangazi		%1060,47			%30,93			%45,77			%28,57

Döviz
EUR/USD	%-5,85	%11,61	%8,25	1,18
EUR/TRY	%431,59	%37,96	%60,35	50,39
USD/TRY	%464,63	%23,61	%48,13	42,71

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

* Trendlerin son 3 ayını kapsayan pencere dönemi içerisinde, yeni verilerin eklenmesiyle, değerlerde düşük miktarda değişimler gözlemlenebilir.

Varsayılan
Geçen Ay
Son 3 Ay
Son 6 Ay
Bu Yıl
Geçen Yıl
Son 3 Yıl
Son 4 Yıl

Eskişehir Odunpazarı Osmangazi Yatırım Skoru

Bütçe: Tümü
₺

Konut

Satın Al & Sat

Satın Al & Kirala

Satın Al & Otur

Eskişehir Odunpazarı Osmangazi Satılık Konut Ortalamaları

Ortalama Birim Fiyat	35.412	₺/m²
Ortalama Brüt Alan	128	m²
Ortalama Fiyat	4.532.736	₺
Geri Dönüş Süresi	15	yıl
Getiri	%6,71
Min. Maks. Birim Fiyat	21.870 - 57.502	₺/m²
Pazardaki Yaş Ortalaması	13	yıl
Ortalama Pazarlama Süresi	96	gün
Stok Adedi	135	ünite
Stok Oranı	%3
Stok Değişimi	%-3

Eskişehir Odunpazarı Osmangazi Satılık Konut Kırılımları

Kırılım	Alan		Min. Maks. Birim Fiyat	Birim Fiyat	Fiyat	Amortisman		Pazarlama Sür.		Stok
0-4	160	m²	34.375 ₺/m² - 57.619 ₺/m²	48.684 ₺/m²	7.789.440 ₺	19	yıl	122	gün	61	ünite	%26
11-15	134	m²	27.860 ₺/m² - 56.429 ₺/m²	34.250 ₺/m²	4.589.500 ₺	13	yıl	96	gün	38	ünite	%16
16 ve üzeri	120	m²	18.261 ₺/m² - 43.044 ₺/m²	26.538 ₺/m²	3.184.560 ₺	13	yıl	96	gün	102	ünite	%43
5-10	140	m²	36.364 ₺/m² - 69.343 ₺/m²	44.371 ₺/m²	6.211.940 ₺	16	yıl	94	gün	35	ünite	%15

Eskişehir, Odunpazarı Osmangazi'de Satılık Ev Fiyatları

Eskişehir, Odunpazarı, Osmangazi mahallesinde Kasım 2025 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %23,19 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 4.532.736 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 128 metrekaredir.

Eskişehir, Odunpazarı Osmangazi'de Ortalama Geri Dönüş Süresi 15 Yıl

Eskişehir, Odunpazarı, Osmangazi mahallesinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Kasım 2025 sonu itibarıyla 35.412 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 15 yıl seviyelerindedir.

Mahalle Özeti