Warning:JavaScript is disabled in your browser. To view Endeksa, you must enable JavaScript in your browser.You can learn how to active it by clicking here.

Türkiye Eskişehir Odunpazarı Sümer Satılık Konut m² Birim Fiyatları

Değişim (₺)	Oca 21 - Kas 25			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
Eskişehir / Odunpazarı / Sümer		%1102,32			%23,24			%70,18			%22,39

Toplam Değişim (₺)	Oca 21 - Kas 25			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
Eskişehir / Odunpazarı / Sümer		%1247,86			%29,94			%85,97			%29,09

Döviz
EUR/USD	%-5,85	%11,41	%8,05	1,18
EUR/TRY	%431,59	%37,78	%60,14	50,32
USD/TRY	%464,63	%23,67	%48,21	42,74

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

* Trendlerin son 3 ayını kapsayan pencere dönemi içerisinde, yeni verilerin eklenmesiyle, değerlerde düşük miktarda değişimler gözlemlenebilir.

Varsayılan
Geçen Ay
Son 3 Ay
Son 6 Ay
Bu Yıl
Geçen Yıl
Son 3 Yıl
Son 4 Yıl

Eskişehir Odunpazarı Sümer Yatırım Skoru

Bütçe: Tümü
₺

Konut

Satın Al & Sat

Satın Al & Kirala

Satın Al & Otur

Eskişehir Odunpazarı Sümer Satılık Konut Ortalamaları

Ortalama Birim Fiyat	51.375	₺/m²
Ortalama Brüt Alan	199	m²
Ortalama Fiyat	10.223.625	₺
Geri Dönüş Süresi	18	yıl
Getiri	%5,63
Min. Maks. Birim Fiyat	35.154 - 67.003	₺/m²
Pazardaki Yaş Ortalaması	1	yıl
Ortalama Pazarlama Süresi	75	gün
Stok Adedi	184	ünite
Stok Oranı	%4
Stok Değişimi	%-6

Eskişehir Odunpazarı Sümer Satılık Konut Kırılımları

Kırılım	Alan		Min. Maks. Birim Fiyat	Birim Fiyat	Fiyat	Amortisman		Pazarlama Sür.		Stok
0-4	204	m²	40.388 ₺/m² - 67.003 ₺/m²	57.941 ₺/m²	11.819.964 ₺	19	yıl	75	gün	173	ünite	%54
11-15	200	m²	35.385 ₺/m² - 73.134 ₺/m²	43.403 ₺/m²	8.680.600 ₺	16	yıl	52	gün	46	ünite	%14
16 ve üzeri	170	m²	29.566 ₺/m² - 59.852 ₺/m²	42.724 ₺/m²	7.263.080 ₺	17	yıl	102	gün	70	ünite	%22
5-10	162	m²	34.905 ₺/m² - 54.839 ₺/m²	45.014 ₺/m²	7.292.268 ₺	17	yıl	80	gün	34	ünite	%11

Eskişehir, Odunpazarı Sümer'de Satılık Ev Fiyatları

Eskişehir, Odunpazarı, Sümer mahallesinde Kasım 2025 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %23,24 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 10.223.625 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 199 metrekaredir.

Eskişehir, Odunpazarı Sümer'de Ortalama Geri Dönüş Süresi 18 Yıl

Eskişehir, Odunpazarı, Sümer mahallesinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Kasım 2025 sonu itibarıyla 51.375 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 18 yıl seviyelerindedir.

Mahalle Özeti