Warning:JavaScript is disabled in your browser. To view Endeksa, you must enable JavaScript in your browser.You can learn how to active it by clicking here.

Türkiye Eskişehir Odunpazarı Vadişehir Satılık Konut m² Birim Fiyatları

Değişim (₺)	Oca 22 - Ara 25			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
Eskişehir / Odunpazarı / Vadişehir		%426,67			%1,20			%46,13			%11,56

Toplam Değişim (₺)	Oca 22 - Ara 25			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
Eskişehir / Odunpazarı / Vadişehir		%505,83			%7,47			%62,78			%19,58

Döviz
EUR/USD	%2,63	%12,64	%6,00	1,17
EUR/TRY	%226,59	%36,90	%54,40	50,26
USD/TRY	%218,22	%21,54	%45,66	42,85

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

* Trendlerin son 3 ayını kapsayan pencere dönemi içerisinde, yeni verilerin eklenmesiyle, değerlerde düşük miktarda değişimler gözlemlenebilir.

Varsayılan
Geçen Ay
Son 3 Ay
Son 6 Ay
Bu Yıl
Geçen Yıl
Son 3 Yıl
Son 4 Yıl

Eskişehir Odunpazarı Vadişehir Yatırım Skoru

Bütçe: Tümü
₺

Konut

Satın Al & Sat

Satın Al & Kirala

Satın Al & Otur

0-40

Çok Düşük

40-50

Düşük

50-60

Orta

60-70

İyi

70-100

Mükemmel

Eskişehir Odunpazarı Vadişehir Satılık Konut Ortalamaları

Ortalama Birim Fiyat	32.548	₺/m²
Ortalama Brüt Alan	129	m²
Ortalama Fiyat	4.198.692	₺
Geri Dönüş Süresi	14	yıl
Getiri	%6,92
Min. Maks. Birim Fiyat	25.214 - 56.886	₺/m²
Pazardaki Yaş Ortalaması	8	yıl
Ortalama Pazarlama Süresi	62	gün
Stok Adedi	108	ünite
Stok Oranı	%2
Stok Değişimi	%11

Eskişehir Odunpazarı Vadişehir Satılık Konut Kırılımları

Kırılım	Alan		Min. Maks. Birim Fiyat	Birim Fiyat	Fiyat	Amortisman		Pazarlama Sür.		Stok
0-4	145	m²	33.637 ₺/m² - 63.289 ₺/m²	43.692 ₺/m²	6.335.340 ₺	17	yıl	60	gün	90	ünite	%49
11-15	100	m²	24.513 ₺/m² - 31.335 ₺/m²	27.368 ₺/m²	2.736.800 ₺	14	yıl	66	gün	77	ünite	%42
5-10	145	m²	30.220 ₺/m² - 43.712 ₺/m²	37.931 ₺/m²	5.499.995 ₺	14	yıl	62	gün	17	ünite	%9

Eskişehir, Odunpazarı Vadişehir'de Satılık Ev Fiyatları

Eskişehir, Odunpazarı, Vadişehir mahallesinde Aralık 2025 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %1,20 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 4.198.692 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 129 metrekaredir.

Eskişehir, Odunpazarı Vadişehir'de Ortalama Geri Dönüş Süresi 14 Yıl

Eskişehir, Odunpazarı, Vadişehir mahallesinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Aralık 2025 sonu itibarıyla 32.548 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 14 yıl seviyelerindedir.

Mahalle Özeti