Warning:JavaScript is disabled in your browser. To view Endeksa, you must enable JavaScript in your browser.You can learn how to active it by clicking here.

Türkiye Eskişehir Odunpazarı Yenidoğan Satılık Konut m² Birim Fiyatları

Değişim (₺)	Oca 22 - Ara 25			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
Eskişehir / Odunpazarı / Yenidoğan		%498,67			%9,24			%35,01			%15,10

Toplam Değişim (₺)	Oca 22 - Ara 25			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
Eskişehir / Odunpazarı / Yenidoğan		%596,60			%17,40			%52,15			%24,12

Döviz
EUR/USD	%2,63	%12,19	%5,57	1,17
EUR/TRY	%226,59	%36,93	%54,42	50,27
USD/TRY	%218,22	%22,05	%46,28	43,03

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

* Trendlerin son 3 ayını kapsayan pencere dönemi içerisinde, yeni verilerin eklenmesiyle, değerlerde düşük miktarda değişimler gözlemlenebilir.

Varsayılan
Geçen Ay
Son 3 Ay
Son 6 Ay
Bu Yıl
Geçen Yıl
Son 3 Yıl
Son 4 Yıl

Eskişehir Odunpazarı Yenidoğan Yatırım Skoru

Bütçe: Tümü 0 ₺
₺

Konut

Satın Al & Sat

Satın Al & Kirala

Satın Al & Otur

Eskişehir Odunpazarı Yenidoğan Satılık Konut Ortalamaları

Ortalama Birim Fiyat	24.264	₺/m²
Ortalama Brüt Alan	133	m²
Ortalama Fiyat	3.227.112	₺
Geri Dönüş Süresi	13	yıl
Getiri	%7,56
Min. Maks. Birim Fiyat	16.742 - 34.577	₺/m²
Pazardaki Yaş Ortalaması	20	yıl
Ortalama Pazarlama Süresi	79	gün
Stok Adedi	47	ünite
Stok Oranı	%1
Stok Değişimi	%-10

Eskişehir Odunpazarı Yenidoğan Satılık Konut Kırılımları

Kırılım	Alan		Min. Maks. Birim Fiyat	Birim Fiyat	Fiyat	Amortisman		Pazarlama Sür.		Stok
0-4	120	m²	31.500 ₺/m² - 47.972 ₺/m²	37.077 ₺/m²	4.449.240 ₺	-		61	gün	10	ünite	%13
16 ve üzeri	135	m²	14.650 ₺/m² - 28.889 ₺/m²	20.690 ₺/m²	2.793.150 ₺	13	yıl	121	gün	47	ünite	%63
5-10	132	m²	21.638 ₺/m² - 33.249 ₺/m²	28.944 ₺/m²	3.820.608 ₺	14	yıl	61	gün	18	ünite	%24

Eskişehir, Odunpazarı Yenidoğan'da Satılık Ev Fiyatları

Eskişehir, Odunpazarı, Yenidoğan mahallesinde Aralık 2025 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %9,24 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 3.227.112 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 133 metrekaredir.

Eskişehir, Odunpazarı Yenidoğan'da Ortalama Geri Dönüş Süresi 13 Yıl

Eskişehir, Odunpazarı, Yenidoğan mahallesinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Aralık 2025 sonu itibarıyla 24.264 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 13 yıl seviyelerindedir.

Mahalle Özeti