Warning:JavaScript is disabled in your browser. To view Endeksa, you must enable JavaScript in your browser.You can learn how to active it by clicking here.

Türkiye Eskişehir Odunpazarı Yenikent Satılık Konut m² Birim Fiyatları

Değişim (₺)	Oca 21 - Kas 25			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
Eskişehir / Odunpazarı / Yenikent		%983,49			%8,88			%66,74			%19,14

Toplam Değişim (₺)	Oca 21 - Kas 25			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
Eskişehir / Odunpazarı / Yenikent		%1145,44			%15,88			%85,42			%25,67

Döviz
EUR/USD	%-5,85	%11,41	%8,05	1,18
EUR/TRY	%431,59	%37,78	%60,14	50,32
USD/TRY	%464,63	%23,67	%48,21	42,74

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

* Trendlerin son 3 ayını kapsayan pencere dönemi içerisinde, yeni verilerin eklenmesiyle, değerlerde düşük miktarda değişimler gözlemlenebilir.

Varsayılan
Geçen Ay
Son 3 Ay
Son 6 Ay
Bu Yıl
Geçen Yıl
Son 3 Yıl
Son 4 Yıl

Eskişehir Odunpazarı Yenikent Yatırım Skoru

Bütçe: Tümü
₺

Konut

Satın Al & Sat

Satın Al & Kirala

Satın Al & Otur

0-40

Çok Düşük

40-50

Düşük

50-60

Orta

60-70

İyi

70-100

Mükemmel

Eskişehir Odunpazarı Yenikent Satılık Konut Ortalamaları

Ortalama Birim Fiyat	25.993	₺/m²
Ortalama Brüt Alan	117	m²
Ortalama Fiyat	3.041.181	₺
Geri Dönüş Süresi	16	yıl
Getiri	%6,10
Min. Maks. Birim Fiyat	20.836 - 42.473	₺/m²
Pazardaki Yaş Ortalaması	28	yıl
Ortalama Pazarlama Süresi	94	gün
Stok Adedi	65	ünite
Stok Oranı	%1
Stok Değişimi	-

Eskişehir Odunpazarı Yenikent Satılık Konut Kırılımları

Kırılım	Alan		Min. Maks. Birim Fiyat	Birim Fiyat	Fiyat	Amortisman		Pazarlama Sür.		Stok
0-4	281	m²	31.601 ₺/m² - 68.902 ₺/m²	43.750 ₺/m²	12.293.750 ₺	-		103	gün	15	ünite	%13
11-15	225	m²	23.985 ₺/m² - 45.266 ₺/m²	37.917 ₺/m²	8.531.325 ₺	19	yıl	116	gün	12	ünite	%11
16 ve üzeri	110	m²	20.389 ₺/m² - 30.245 ₺/m²	24.333 ₺/m²	2.676.630 ₺	16	yıl	67	gün	85	ünite	%76

Eskişehir, Odunpazarı Yenikent'te Satılık Ev Fiyatları

Eskişehir, Odunpazarı, Yenikent mahallesinde Kasım 2025 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %8,88 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 3.041.181 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 117 metrekaredir.

Eskişehir, Odunpazarı Yenikent'te Ortalama Geri Dönüş Süresi 16 Yıl

Eskişehir, Odunpazarı, Yenikent mahallesinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Kasım 2025 sonu itibarıyla 25.993 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 16 yıl seviyelerindedir.

Mahalle Özeti