Warning:JavaScript is disabled in your browser. To view Endeksa, you must enable JavaScript in your browser.You can learn how to active it by clicking here.

Türkiye Eskişehir Odunpazarı Yıldıztepe Satılık Konut m² Birim Fiyatları

Değişim (₺)	Oca 21 - Kas 25			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
Eskişehir / Odunpazarı / Yıldıztepe		%987,45			%23,31			%54,20			%20,50

Toplam Değişim (₺)	Oca 21 - Kas 25			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
Eskişehir / Odunpazarı / Yıldıztepe		%1163,11			%32,27			%73,21			%29,09

Döviz
EUR/USD	%-5,85	%11,41	%8,05	1,18
EUR/TRY	%431,59	%37,78	%60,14	50,32
USD/TRY	%464,63	%23,67	%48,21	42,74

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

* Trendlerin son 3 ayını kapsayan pencere dönemi içerisinde, yeni verilerin eklenmesiyle, değerlerde düşük miktarda değişimler gözlemlenebilir.

Varsayılan
Geçen Ay
Son 3 Ay
Son 6 Ay
Bu Yıl
Geçen Yıl
Son 3 Yıl
Son 4 Yıl

Eskişehir Odunpazarı Yıldıztepe Yatırım Skoru

Bütçe: Tümü
₺

Konut

Satın Al & Sat

Satın Al & Kirala

Satın Al & Otur

Eskişehir Odunpazarı Yıldıztepe Satılık Konut Ortalamaları

Ortalama Birim Fiyat	25.914	₺/m²
Ortalama Brüt Alan	111	m²
Ortalama Fiyat	2.876.454	₺
Geri Dönüş Süresi	13	yıl
Getiri	%7,55
Min. Maks. Birim Fiyat	19.978 - 33.871	₺/m²
Pazardaki Yaş Ortalaması	8	yıl
Ortalama Pazarlama Süresi	75	gün
Stok Adedi	211	ünite
Stok Oranı	%4
Stok Değişimi	-

Eskişehir Odunpazarı Yıldıztepe Satılık Konut Kırılımları

Kırılım	Alan		Min. Maks. Birim Fiyat	Birim Fiyat	Fiyat	Amortisman		Pazarlama Sür.		Stok
0-4	110	m²	21.074 ₺/m² - 37.500 ₺/m²	29.524 ₺/m²	3.247.640 ₺	12	yıl	92	gün	118	ünite	%32
11-15	125	m²	21.842 ₺/m² - 30.717 ₺/m²	25.615 ₺/m²	3.201.875 ₺	14	yıl	66	gün	78	ünite	%21
16 ve üzeri	118	m²	16.967 ₺/m² - 27.309 ₺/m²	22.400 ₺/m²	2.643.200 ₺	14	yıl	75	gün	60	ünite	%16
5-10	110	m²	19.848 ₺/m² - 31.785 ₺/m²	25.238 ₺/m²	2.776.180 ₺	12	yıl	72	gün	114	ünite	%31

Eskişehir, Odunpazarı Yıldıztepe'de Satılık Ev Fiyatları

Eskişehir, Odunpazarı, Yıldıztepe mahallesinde Kasım 2025 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %23,31 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 2.876.454 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 111 metrekaredir.

Eskişehir, Odunpazarı Yıldıztepe'de Ortalama Geri Dönüş Süresi 13 Yıl

Eskişehir, Odunpazarı, Yıldıztepe mahallesinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Kasım 2025 sonu itibarıyla 25.914 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 13 yıl seviyelerindedir.

Mahalle Özeti