Warning:JavaScript is disabled in your browser. To view Endeksa, you must enable JavaScript in your browser.You can learn how to active it by clicking here.

Türkiye Eskişehir Tepebaşı Batıkent Satılık Konut m² Birim Fiyatları

Değişim (₺)	Oca 22 - Ara 25			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
Eskişehir / Tepebaşı / Batıkent		%525,43			%21,22			%46,87			%20,54

Toplam Değişim (₺)	Oca 22 - Ara 25			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
Eskişehir / Tepebaşı / Batıkent		%612,05			%28,70			%62,57			%28,06

Döviz
EUR/USD	%2,63	%12,71	%6,07	1,17
EUR/TRY	%226,59	%36,88	%54,37	50,25
USD/TRY	%218,22	%21,44	%45,54	42,82

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

* Trendlerin son 3 ayını kapsayan pencere dönemi içerisinde, yeni verilerin eklenmesiyle, değerlerde düşük miktarda değişimler gözlemlenebilir.

Varsayılan
Geçen Ay
Son 3 Ay
Son 6 Ay
Bu Yıl
Geçen Yıl
Son 3 Yıl
Son 4 Yıl

Eskişehir Tepebaşı Batıkent Yatırım Skoru

Bütçe: Tümü
₺

Konut

Satın Al & Sat

Satın Al & Kirala

Satın Al & Otur

Eskişehir Tepebaşı Batıkent Satılık Konut Ortalamaları

Ortalama Birim Fiyat	37.069	₺/m²
Ortalama Brüt Alan	146	m²
Ortalama Fiyat	5.412.074	₺
Geri Dönüş Süresi	16	yıl
Getiri	%6,30
Min. Maks. Birim Fiyat	24.634 - 58.000	₺/m²
Pazardaki Yaş Ortalaması	4	yıl
Ortalama Pazarlama Süresi	84	gün
Stok Adedi	705	ünite
Stok Oranı	%5
Stok Değişimi	-

Eskişehir Tepebaşı Batıkent Satılık Konut Kırılımları

Kırılım	Alan		Min. Maks. Birim Fiyat	Birim Fiyat	Fiyat	Amortisman		Pazarlama Sür.		Stok
0-4	150	m²	34.007 ₺/m² - 63.523 ₺/m²	46.771 ₺/m²	7.015.650 ₺	16	yıl	76	gün	642	ünite	%52
11-15	140	m²	24.000 ₺/m² - 44.108 ₺/m²	29.272 ₺/m²	4.098.080 ₺	13	yıl	90	gün	218	ünite	%18
16 ve üzeri	135	m²	20.593 ₺/m² - 40.986 ₺/m²	28.214 ₺/m²	3.808.890 ₺	14	yıl	86	gün	195	ünite	%16
5-10	150	m²	24.258 ₺/m² - 54.824 ₺/m²	36.522 ₺/m²	5.478.300 ₺	15	yıl	90	gün	182	ünite	%15

Eskişehir, Tepebaşı Batıkent'te Satılık Ev Fiyatları

Eskişehir, Tepebaşı, Batıkent mahallesinde Aralık 2025 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %21,22 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 5.412.074 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 146 metrekaredir.

Eskişehir, Tepebaşı Batıkent'te Ortalama Geri Dönüş Süresi 16 Yıl

Eskişehir, Tepebaşı, Batıkent mahallesinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Aralık 2025 sonu itibarıyla 37.069 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 16 yıl seviyelerindedir.

Mahalle Özeti