Warning:JavaScript is disabled in your browser. To view Endeksa, you must enable JavaScript in your browser.You can learn how to active it by clicking here.

Türkiye Eskişehir Tepebaşı Kumlubel Satılık Konut m² Birim Fiyatları

Değişim (₺)	Oca 21 - Kas 25			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
Eskişehir / Tepebaşı / Kumlubel		%852,71			%17,19			%46,49			%15,57

Toplam Değişim (₺)	Oca 21 - Kas 25			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
Eskişehir / Tepebaşı / Kumlubel		%1020,20			%26,22			%65,88			%24,24

Döviz
EUR/USD	%-5,85	%11,41	%8,05	1,18
EUR/TRY	%431,59	%37,78	%60,14	50,32
USD/TRY	%464,63	%23,67	%48,21	42,74

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

* Trendlerin son 3 ayını kapsayan pencere dönemi içerisinde, yeni verilerin eklenmesiyle, değerlerde düşük miktarda değişimler gözlemlenebilir.

Varsayılan
Geçen Ay
Son 3 Ay
Son 6 Ay
Bu Yıl
Geçen Yıl
Son 3 Yıl
Son 4 Yıl

Eskişehir Tepebaşı Kumlubel Yatırım Skoru

Bütçe: Tümü
₺

Konut

Satın Al & Sat

Satın Al & Kirala

Satın Al & Otur

Eskişehir Tepebaşı Kumlubel Satılık Konut Ortalamaları

Ortalama Birim Fiyat	26.228	₺/m²
Ortalama Brüt Alan	115	m²
Ortalama Fiyat	3.016.220	₺
Geri Dönüş Süresi	13	yıl
Getiri	%7,82
Min. Maks. Birim Fiyat	20.395 - 32.889	₺/m²
Pazardaki Yaş Ortalaması	8	yıl
Ortalama Pazarlama Süresi	65	gün
Stok Adedi	221	ünite
Stok Oranı	%4
Stok Değişimi	%-10

Eskişehir Tepebaşı Kumlubel Satılık Konut Kırılımları

Kırılım	Alan		Min. Maks. Birim Fiyat	Birim Fiyat	Fiyat	Amortisman		Pazarlama Sür.		Stok
0-4	140	m²	23.546 ₺/m² - 36.842 ₺/m²	30.000 ₺/m²	4.200.000 ₺	12	yıl	65	gün	105	ünite	%27
11-15	110	m²	21.113 ₺/m² - 30.352 ₺/m²	25.324 ₺/m²	2.785.640 ₺	13	yıl	81	gün	86	ünite	%22
16 ve üzeri	110	m²	19.615 ₺/m² - 28.235 ₺/m²	23.182 ₺/m²	2.550.020 ₺	14	yıl	60	gün	13	ünite	%3
5-10	105	m²	19.262 ₺/m² - 30.000 ₺/m²	25.893 ₺/m²	2.718.765 ₺	13	yıl	63	gün	184	ünite	%47

Eskişehir, Tepebaşı Kumlubel'de Satılık Ev Fiyatları

Eskişehir, Tepebaşı, Kumlubel mahallesinde Kasım 2025 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %17,19 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 3.016.220 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 115 metrekaredir.

Eskişehir, Tepebaşı Kumlubel'de Ortalama Geri Dönüş Süresi 13 Yıl

Eskişehir, Tepebaşı, Kumlubel mahallesinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Kasım 2025 sonu itibarıyla 26.228 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 13 yıl seviyelerindedir.

Mahalle Özeti