Warning:JavaScript is disabled in your browser. To view Endeksa, you must enable JavaScript in your browser.You can learn how to active it by clicking here.

Türkiye Eskişehir Tepebaşı Şirintepe Satılık Konut m² Birim Fiyatları

Değişim (₺)	Oca 22 - Ara 25			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
Eskişehir / Tepebaşı / Şirintepe		%669,02			%24,03			%50,76			%19,11

Toplam Değişim (₺)	Oca 22 - Ara 25			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
Eskişehir / Tepebaşı / Şirintepe		%807,49			%34,10			%71,58			%27,99

Döviz
EUR/USD	%2,63	%12,57	%5,93	1,17
EUR/TRY	%226,59	%37,09	%54,61	50,33
USD/TRY	%218,22	%21,79	%45,95	42,94

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

* Trendlerin son 3 ayını kapsayan pencere dönemi içerisinde, yeni verilerin eklenmesiyle, değerlerde düşük miktarda değişimler gözlemlenebilir.

Varsayılan
Geçen Ay
Son 3 Ay
Son 6 Ay
Bu Yıl
Geçen Yıl
Son 3 Yıl
Son 4 Yıl

Eskişehir Tepebaşı Şirintepe Yatırım Skoru

Bütçe: Tümü 0 ₺
₺

Konut

Satın Al & Sat

Satın Al & Kirala

Satın Al & Otur

Eskişehir Tepebaşı Şirintepe Satılık Konut Ortalamaları

Ortalama Birim Fiyat	28.146	₺/m²
Ortalama Brüt Alan	97	m²
Ortalama Fiyat	2.730.162	₺
Geri Dönüş Süresi	12	yıl
Getiri	%8,09
Min. Maks. Birim Fiyat	21.911 - 37.667	₺/m²
Pazardaki Yaş Ortalaması	1	yıl
Ortalama Pazarlama Süresi	63	gün
Stok Adedi	995	ünite
Stok Oranı	%5
Stok Değişimi	%2

Eskişehir Tepebaşı Şirintepe Satılık Konut Kırılımları

Kırılım	Alan		Min. Maks. Birim Fiyat	Birim Fiyat	Fiyat	Amortisman		Pazarlama Sür.		Stok
0-4	110	m²	24.747 ₺/m² - 40.000 ₺/m²	30.942 ₺/m²	3.403.620 ₺	13	yıl	62	gün	950	ünite	%54
11-15	65	m²	21.076 ₺/m² - 32.000 ₺/m²	27.059 ₺/m²	1.758.835 ₺	12	yıl	60	gün	365	ünite	%21
16 ve üzeri	118	m²	17.217 ₺/m² - 32.071 ₺/m²	22.929 ₺/m²	2.705.622 ₺	14	yıl	90	gün	104	ünite	%6
5-10	90	m²	20.670 ₺/m² - 31.542 ₺/m²	26.000 ₺/m²	2.340.000 ₺	12	yıl	81	gün	326	ünite	%19

Eskişehir, Tepebaşı Şirintepe'de Satılık Ev Fiyatları

Eskişehir, Tepebaşı, Şirintepe mahallesinde Aralık 2025 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %24,03 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 2.730.162 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 97 metrekaredir.

Eskişehir, Tepebaşı Şirintepe'de Ortalama Geri Dönüş Süresi 12 Yıl

Eskişehir, Tepebaşı, Şirintepe mahallesinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Aralık 2025 sonu itibarıyla 28.146 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 12 yıl seviyelerindedir.

Mahalle Özeti