Warning:JavaScript is disabled in your browser. To view Endeksa, you must enable JavaScript in your browser.You can learn how to active it by clicking here.

Türkiye Eskişehir Tepebaşı Tunalı Satılık Konut m² Birim Fiyatları

Değişim (₺)	Oca 21 - Kas 25			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
Eskişehir / Tepebaşı / Tunalı		%901,13			%22,82			%45,34			%17,48

Toplam Değişim (₺)	Oca 21 - Kas 25			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
Eskişehir / Tepebaşı / Tunalı		%1073,14			%32,07			%64,12			%25,75

Döviz
EUR/USD	%-5,85	%11,41	%8,05	1,18
EUR/TRY	%431,59	%37,78	%60,14	50,32
USD/TRY	%464,63	%23,67	%48,21	42,74

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

* Trendlerin son 3 ayını kapsayan pencere dönemi içerisinde, yeni verilerin eklenmesiyle, değerlerde düşük miktarda değişimler gözlemlenebilir.

Varsayılan
Geçen Ay
Son 3 Ay
Son 6 Ay
Bu Yıl
Geçen Yıl
Son 3 Yıl
Son 4 Yıl

Eskişehir Tepebaşı Tunalı Yatırım Skoru

Bütçe: Tümü
₺

Konut

Satın Al & Sat

Satın Al & Kirala

Satın Al & Otur

Eskişehir Tepebaşı Tunalı Satılık Konut Ortalamaları

Ortalama Birim Fiyat	24.788	₺/m²
Ortalama Brüt Alan	113	m²
Ortalama Fiyat	2.801.044	₺
Geri Dönüş Süresi	13	yıl
Getiri	%7,45
Min. Maks. Birim Fiyat	19.108 - 34.640	₺/m²
Pazardaki Yaş Ortalaması	13	yıl
Ortalama Pazarlama Süresi	84	gün
Stok Adedi	195	ünite
Stok Oranı	%4
Stok Değişimi	%-3

Eskişehir Tepebaşı Tunalı Satılık Konut Kırılımları

Kırılım	Alan		Min. Maks. Birim Fiyat	Birim Fiyat	Fiyat	Amortisman		Pazarlama Sür.		Stok
0-4	115	m²	27.213 ₺/m² - 46.201 ₺/m²	34.643 ₺/m²	3.983.945 ₺	11	yıl	91	gün	59	ünite	%17
11-15	110	m²	20.076 ₺/m² - 29.750 ₺/m²	24.016 ₺/m²	2.641.760 ₺	13	yıl	100	gün	107	ünite	%31
16 ve üzeri	120	m²	16.713 ₺/m² - 27.766 ₺/m²	22.400 ₺/m²	2.688.000 ₺	13	yıl	68	gün	105	ünite	%31
5-10	110	m²	22.105 ₺/m² - 32.000 ₺/m²	27.097 ₺/m²	2.980.670 ₺	11	yıl	76	gün	71	ünite	%21

Eskişehir, Tepebaşı Tunalı'da Satılık Ev Fiyatları

Eskişehir, Tepebaşı, Tunalı mahallesinde Kasım 2025 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %22,82 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 2.801.044 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 113 metrekaredir.

Eskişehir, Tepebaşı Tunalı'da Ortalama Geri Dönüş Süresi 13 Yıl

Eskişehir, Tepebaşı, Tunalı mahallesinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Kasım 2025 sonu itibarıyla 24.788 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 13 yıl seviyelerindedir.

Mahalle Özeti