Warning:JavaScript is disabled in your browser. To view Endeksa, you must enable JavaScript in your browser.You can learn how to active it by clicking here.

Türkiye Eskişehir Tepebaşı Yeşiltepe Satılık Konut m² Birim Fiyatları

Değişim (₺)	Oca 21 - Kas 25			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
Eskişehir / Tepebaşı / Yeşiltepe		%1534,06			%36,10			%69,62			%21,66

Toplam Değişim (₺)	Oca 21 - Kas 25			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
Eskişehir / Tepebaşı / Yeşiltepe		%1803,26			%46,45			%90,83			%30,91

Döviz
EUR/USD	%-5,85	%11,41	%8,05	1,18
EUR/TRY	%431,59	%37,78	%60,14	50,32
USD/TRY	%464,63	%23,67	%48,21	42,74

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

* Trendlerin son 3 ayını kapsayan pencere dönemi içerisinde, yeni verilerin eklenmesiyle, değerlerde düşük miktarda değişimler gözlemlenebilir.

Varsayılan
Geçen Ay
Son 3 Ay
Son 6 Ay
Bu Yıl
Geçen Yıl
Son 3 Yıl
Son 4 Yıl

Eskişehir Tepebaşı Yeşiltepe Yatırım Skoru

Bütçe: Tümü
₺

Konut

Satın Al & Sat

Satın Al & Kirala

Satın Al & Otur

Eskişehir Tepebaşı Yeşiltepe Satılık Konut Ortalamaları

Ortalama Birim Fiyat	30.606	₺/m²
Ortalama Brüt Alan	82	m²
Ortalama Fiyat	2.509.692	₺
Geri Dönüş Süresi	12	yıl
Getiri	%8,05
Min. Maks. Birim Fiyat	19.720 - 39.026	₺/m²
Pazardaki Yaş Ortalaması	-	yıl
Ortalama Pazarlama Süresi	83	gün
Stok Adedi	117	ünite
Stok Oranı	%2
Stok Değişimi	%-10

Eskişehir Tepebaşı Yeşiltepe Satılık Konut Kırılımları

Kırılım	Alan		Min. Maks. Birim Fiyat	Birim Fiyat	Fiyat	Amortisman		Pazarlama Sür.		Stok
0-4	65	m²	25.404 ₺/m² - 40.000 ₺/m²	32.000 ₺/m²	2.080.000 ₺	12	yıl	90	gün	127	ünite	%62
11-15	65	m²	21.898 ₺/m² - 33.429 ₺/m²	28.727 ₺/m²	1.867.255 ₺	12	yıl	69	gün	23	ünite	%11
16 ve üzeri	130	m²	13.281 ₺/m² - 26.932 ₺/m²	16.433 ₺/m²	2.136.290 ₺	13	yıl	99	gün	34	ünite	%17
5-10	65	m²	21.389 ₺/m² - 31.000 ₺/m²	25.833 ₺/m²	1.679.145 ₺	11	yıl	31	gün	21	ünite	%10

Eskişehir, Tepebaşı Yeşiltepe'de Satılık Ev Fiyatları

Eskişehir, Tepebaşı, Yeşiltepe mahallesinde Kasım 2025 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %36,10 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 2.509.692 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 82 metrekaredir.

Eskişehir, Tepebaşı Yeşiltepe'de Ortalama Geri Dönüş Süresi 12 Yıl

Eskişehir, Tepebaşı, Yeşiltepe mahallesinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Kasım 2025 sonu itibarıyla 30.606 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 12 yıl seviyelerindedir.

Mahalle Özeti