Gaziantep Şehitkamil Satılık Daire, Satılık Ev Fiyatları

Mahalleler	Ortalama Skor	Satın Al & Sat	Satın Al & Kirala	Satın Al & Otur
Beykent	39.81	35.1	37.74	46.58
Fıstıklık	41.27	39.49	42.07	42.24
Pancarlı	41.82	39.65	39.08	46.72
Osmangazi	41.91	45.96	42.49	37.29
Şirinevler	41.98	36.95	40	48.99
Mücahitler	42.32	35.85	41.39	49.72
İbrahimli	44.26	47.26	46.23	39.3
Değirmiçem	44.27	38.98	41.05	52.78
Belkız	46.48	44.28	46.55	48.6
Çamlıtepe	46.96	40.82	44.65	55.4
Karacaahmet	47.11	46.96	44.59	49.78
Burak	47.29	45	42.37	54.51
Batıkent	47.46	49.88	42.9	49.61
Güvenevler	47.57	52.34	45.54	44.82
15 Temmuz	48.27	56.62	46.63	41.57
Seyrantepe	48.55	44.45	45.82	55.37
Göktürk	50.42	52.08	47.3	51.88
Sarıgüllük	50.61	46.13	46.71	58.99
Gaziler	51.26	49.15	46.15	58.49
Gazikent	52.02	47.65	47.63	60.78
Atatürk	53.61	56.15	50.55	54.14
Sacır	53.96	53.23	50.65	58

Mahalleler	Kasım 2025	Amortisman	Yıllık Değişim
Çıksorut	21.204 ₺/m²	2.184.012 ₺	21	yıl	%4,87	%33,20
Değirmiçem	18.496 ₺/m²	3.310.784 ₺	13	yıl	%7,54	%15,90
Eydibaba	28.601 ₺/m²	4.175.746 ₺	-		-	%36,94
Gazikent	16.918 ₺/m²	2.402.356 ₺	13	yıl	%7,96	%21,46
Göllüce	18.708 ₺/m²	2.132.712 ₺	14	yıl	%7,11	%27,03
Güvenevler	34.428 ₺/m²	6.851.172 ₺	18	yıl	%5,63	%39,18
Hacıbaba	17.033 ₺/m²	1.907.696 ₺	21	yıl	%4,67	%-5,57
Karacaoğlan	23.802 ₺/m²	2.808.636 ₺	-		-	%-8,02
Karşıyaka	18.049 ₺/m²	2.183.929 ₺	-		-	%-9,47
Kayaönü	38.059 ₺/m²	4.719.316 ₺	40	yıl	%2,48	%37,82
Mücahitler	24.365 ₺/m²	4.044.590 ₺	12	yıl	%8,38	%15,96
Pancarlı	24.641 ₺/m²	4.632.508 ₺	14	yıl	%7,06	%14,81
Sanayi	21.552 ₺/m²	2.349.168 ₺	14	yıl	%7,31	%26,58
Sarıgüllük	19.846 ₺/m²	3.552.434 ₺	12	yıl	%8,34	%17,91
Selimiye	29.048 ₺/m²	3.572.904 ₺	-		-	%-2,94
Şirinevler	20.287 ₺/m²	2.515.588 ₺	14	yıl	%7,41	%22,14
Yaprak	12.665 ₺/m²	1.773.100 ₺	-		%12,55	%7,12
29 Ekim	23.307 ₺/m²	2.773.533 ₺	-		-	%30,58
8 Şubat	35.175 ₺/m²	5.170.725 ₺	35	yıl	%2,88	%30,77
Karacaahmet	26.840 ₺/m²	3.650.240 ₺	15	yıl	%6,72	%27,13
Onat Kutlar	26.814 ₺/m²	3.432.192 ₺	18	yıl	%5,61	%16,41
Merveşehir	18.676 ₺/m²	2.726.696 ₺	-		-	%23,78
Seyrantepe	19.782 ₺/m²	2.571.660 ₺	13	yıl	%7,64	%24,15
Osmangazi	46.034 ₺/m²	10.864.024 ₺	20	yıl	%5,07	%25,79
Burak	21.454 ₺/m²	3.454.094 ₺	16	yıl	%6,31	%23,33
Belkız	26.582 ₺/m²	4.120.210 ₺	15	yıl	%6,61	%28,87
Pirsultan	39.804 ₺/m²	5.055.108 ₺	34	yıl	%2,97	%41,31
Atatürk	29.318 ₺/m²	6.274.052 ₺	15	yıl	%6,46	%34,25
Batıkent	28.608 ₺/m²	6.093.504 ₺	16	yıl	%6,41	%28,04
İbrahimli	46.964 ₺/m²	13.102.956 ₺	17	yıl	%5,72	%28,20
Taşlıca	20.408 ₺/m²	2.367.328 ₺	15	yıl	%6,77	%21,65
Beylerbeyi	26.177 ₺/m²	3.612.426 ₺	-		-	%32,47
Bedirköy	20.631 ₺/m²	2.145.624 ₺	14	yıl	%7,18	%1,47
Aktoprak	32.983 ₺/m²	8.410.665 ₺	-		-	%53,98
Beykent	20.342 ₺/m²	2.542.750 ₺	15	yıl	%6,75	%20,76
Dündarlı	16.534 ₺/m²	2.083.284 ₺	18	yıl	%5,41	%11,91
Karacaören	15.917 ₺/m²	2.116.961 ₺	-		-	%20,94
Yalankoz	9.272 ₺/m²	- ₺	-		-	-
Göktürk	26.932 ₺/m²	4.039.800 ₺	17	yıl	%6,05	%35,43
15 Temmuz	58.140 ₺/m²	17.035.020 ₺	19	yıl	%5,18	%28,59
Sancaktepe	49.026 ₺/m²	13.384.098 ₺	-		-	%20,96
Sacır	22.819 ₺/m²	2.738.280 ₺	14	yıl	%7,05	%29,76
Fıstıklık	28.395 ₺/m²	4.827.150 ₺	16	yıl	%6,33	%23,28
Gaziler	20.282 ₺/m²	2.332.430 ₺	14	yıl	%6,95	%24,51
Çamlıtepe	19.210 ₺/m²	2.209.150 ₺	13	yıl	%7,42	%18,62
Alpaslan	26.337 ₺/m²	3.976.887 ₺	-		-	%34,24

Kırılım	Alan	Min. Maks. Birim Fiyat	Birim Fiyat	Amortisman	Stok
0-4	158	m²	19.731 ₺/m² - 50.522 ₺/m²	27.600 ₺/m²	4.360.800 ₺	16	yıl	62	gün	9.759	ünite	%62
11-15	170	m²	15.312 ₺/m² - 36.667 ₺/m²	23.214 ₺/m²	3.946.380 ₺	13	yıl	62	gün	1.369	ünite	%9
16 ve üzeri	175	m²	15.112 ₺/m² - 30.000 ₺/m²	20.909 ₺/m²	3.659.075 ₺	14	yıl	68	gün	1.980	ünite	%13
5-10	150	m²	16.366 ₺/m² - 36.278 ₺/m²	21.914 ₺/m²	3.287.100 ₺	13	yıl	61	gün	2.582	ünite	%16

Mahalleler	Ort. Alan	Pazarlama Sür.	Yaş	Stok	Değişim
Çıksorut	103	m²	-		18	yıl	22	ünite	%29
Değirmiçem	179	m²	65	gün	23	yıl	201	ünite	%31
Eydibaba	146	m²	61	gün	1	yıl	50	ünite	-
Gazikent	142	m²	60	gün	18	yıl	194	ünite	%20
Göllüce	114	m²	60	gün	8	yıl	27	ünite	%-10
Güvenevler	199	m²	65	gün	9	yıl	311	ünite	%29
Hacıbaba	112	m²	120	gün	18	yıl	18	ünite	%29
Karacaoğlan	118	m²	140	gün	18	yıl	12	ünite	%9
Karşıyaka	121	m²	73	gün	18	yıl	35	ünite	%3
Kayaönü	124	m²	80	gün	16	yıl	35	ünite	%67
Mücahitler	166	m²	81	gün	13	yıl	160	ünite	%19
Pancarlı	188	m²	62	gün	16	yıl	275	ünite	%36
Sanayi	109	m²	32	gün	-		35	ünite	%25
Sarıgüllük	179	m²	62	gün	23	yıl	157	ünite	%8
Selimiye	123	m²	80	gün	8	yıl	27	ünite	%17
Şirinevler	124	m²	90	gün	1	yıl	128	ünite	%11
Yaprak	140	m²	35	gün	23	yıl	19	ünite	%58
29 Ekim	119	m²	61	gün	-		22	ünite	%22
8 Şubat	147	m²	93	gün	8	yıl	50	ünite	%43
Karacaahmet	136	m²	59	gün	3	yıl	477	ünite	%15
Onat Kutlar	128	m²	56	gün	6	yıl	45	ünite	%7
Merveşehir	146	m²	70	gün	13	yıl	102	ünite	%21
Seyrantepe	130	m²	56	gün	8	yıl	379	ünite	%8
Osmangazi	236	m²	65	gün	1	yıl	338	ünite	%33
Burak	161	m²	62	gün	8	yıl	157	ünite	%15
Belkız	155	m²	62	gün	1	yıl	686	ünite	%9
Pirsultan	127	m²	69	gün	13	yıl	16	ünite	%23
Atatürk	214	m²	66	gün	13	yıl	219	ünite	%20
Batıkent	213	m²	63	gün	13	yıl	213	ünite	%32
İbrahimli	279	m²	70	gün	-		473	ünite	%48
Taşlıca	116	m²	142	gün	-		34	ünite	%13
Beylerbeyi	138	m²	63	gün	-		108	ünite	%24
Bedirköy	104	m²	85	gün	2	yıl	20	ünite	%43
Aktoprak	255	m²	126	gün	-		31	ünite	%63
Beykent	125	m²	50	gün	4	yıl	1.158	ünite	%10
Dündarlı	126	m²	66	gün	2	yıl	26	ünite	%18
Karacaören	133	m²	60	gün	2	yıl	172	ünite	%10
Yalankoz	-		-		-		-		-
Göktürk	150	m²	61	gün	-		486	ünite	%28
15 Temmuz	293	m²	62	gün	-		222	ünite	%60
Sancaktepe	273	m²	92	gün	-		52	ünite	%27
Sacır	120	m²	61	gün	-		134	ünite	%26
Fıstıklık	170	m²	62	gün	3	yıl	744	ünite	%17
Gaziler	115	m²	38	gün	5	yıl	135	ünite	%-1
Çamlıtepe	115	m²	71	gün	8	yıl	95	ünite	%2
Alpaslan	151	m²	60	gün	-		540	ünite	%24

Gaziantep Şehitkamil'de Satılık Ev Fiyatları

Gaziantep, Şehitkamil ilçesinde Kasım 2025 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %25,51 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 3.883.464 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 156 metrekaredir.

Gaziantep, Şehitkamil'de Ortalama Geri Dönüş Süresi 15 Yıl

Gaziantep, Şehitkamil ilçesinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Kasım 2025 sonu itibarıyla 24.894 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 15 yıl seviyelerindedir.

Gaziantep Şehitkamil'de Konut Fiyatları En Fazla Artan Mahalleler

Ortalamalara bakıldığında Kasım 2025 sonu itibarıyla konut için Gaziantep ili Şehitkamil ilçesinde en fazla değer kazanan mahalleler sırasıyla Kayaönü, Aktoprak, Pirsultan, 8 Şubat, 15 Temmuz oldu.

Gaziantep Şehitkamil'de Konut Fiyatları En Az Artan Mahalleler

Ortalamalara bakıldığında Kasım 2025 sonu itibarıyla konut için Gaziantep ili Şehitkamil ilçesinde en az değer kazanan mahalleler sırasıyla Onat Kutlar, Çamlıtepe, Mücahitler, Taşlıca, Karacaören oldu.

Gaziantep Şehitkamil'de En Kısa Geri Dönüş Mahalleler

Amortisman süreleri dikkate alındığında Kasım 2025 sonu itibarıyla Gaziantep ili Şehitkamil ilçesinde en kısa geri dönüşe sahip mahalleler sırasıyla Eydibaba, Karacaoğlan, Karşıyaka, Selimiye, Yaprak oldu.

Gaziantep Şehitkamil'de En Geç Geri Dönüş Mahalleler

Amortisman süreleri dikkate alındığında Kasım 2025 sonu itibarıyla Gaziantep ili Şehitkamil ilçesinde en geç geri dönüşe sahip mahalleler sırasıyla Kayaönü, 8 Şubat, Pirsultan, Çıksorut, Hacıbaba oldu.

Döviz
EUR/USD	%-5,85	%10,27	%6,95	1,17
EUR/TRY	%431,59	%35,08	%57,01	49,34
USD/TRY	%464,63	%22,50	%46,80	42,33

Türkiye Gaziantep Şehitkamil Satılık Konut m² Birim Fiyatları

Gaziantep Şehitkamil Yatırım Skoru

Gaziantep Şehitkamil Satılık Konut Ortalamaları

Gaziantep, Şehitkamil Mahalleleri Satılık Konut Fiyatları

Gaziantep Şehitkamil Satılık Konut Kırılımları

Gaziantep, Şehitkamil Mahalleleri Satılık Konut Stoğu