X
Daha iyi bir deneyim için

Bildirimler

Bu kategoride bildiriminiz bulunmamaktadır

Türkiye İstanbul Adalar Satılık Konut m² Birim Fiyatları

  • Oca 21 - Şub 26
Değişim (₺)  Oca 21 - Şub 26 1 Yıllık 2 Yıllık 1 Yıl Sonra
İstanbul / Adalar %897,33 %19,91 %56,58 %18,66
Döviz Oca 21 - Şub 26 1 Yıllık 2 Yıllık Bugün
EUR/USD%-2,92%11,75%7,44 1,16
EUR/TRY%467,09%34,82%50,96 50,96
USD/TRY%484,16%20,65%40,51 43,86

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

* Trendlerin son 3 ayını kapsayan pencere dönemi içerisinde, yeni verilerin eklenmesiyle, değerlerde düşük miktarda değişimler gözlemlenebilir.

  • Varsayılan
  • Geçen Ay
  • Son 3 Ay
  • Son 6 Ay
  • Bu Yıl
  • Geçen Yıl
  • Son 3 Yıl
  • Son 4 Yıl

İstanbul Adalar Yatırım Skoru

Mahalleler   Ortalama Skor Satın Al & Sat  Satın Al & Kirala Satın Al & Otur    

Bu bölge için yatırım puanı oluşturmak için yeterli veri yok. Lütfen daha sonra tekrar deneyin.

İstanbul Adalar Satılık Konut Ortalamaları

Ortalama Birim Fiyat 99.404 ₺/m2
Ortalama Brüt Alan 129 m2
Ortalama Fiyat 12.823.116 ₺
Geri Dönüş Süresi yıl
Getiri %6,38
Min. Maks. Birim Fiyat 71.024 - 165.767 ₺/m2
Pazardaki Yaş Ortalaması 31yıl
Ortalama Pazarlama Süresi 117 gün
Stok Adedi 353 ünite
Stok Oranı %2
Stok Değişimi -

İstanbul, Adalar Mahalleleri Satılık Konut Fiyatları

Mahalleler   Şubat 2026   Ort. Değer  Amortisman  Getiri  Yıllık Değişim 
Burgazada 119.368 ₺/m2 15.756.576 ₺ 19 yıl %5,14 %40,37
Maden 102.452 ₺/m2 13.113.856 ₺ - - %27,80
Nizam 97.696 ₺/m2 14.165.920 ₺ - - %27,41
Heybeliada 78.041 ₺/m2 9.911.207 ₺ - - %14,49
Kınalıada 107.329 ₺/m2 12.235.506 ₺ - - %27,67

İstanbul Adalar Satılık Konut Kırılımları

Kırılım  Alan  Min. Maks. Birim Fiyat Birim Fiyat Fiyat Amortisman  Pazarlama Sür.  Stok  Dağılım 
0-4 175 m2 87.500 ₺/m2 - 302.909 ₺/m2 201.005 ₺/m2 35.175.875 ₺ - - 15 ünite %2
16 ve üzeri 125 m2 70.662 ₺/m2 - 159.727 ₺/m2 100.000 ₺/m2 12.500.000 ₺ 16 yıl 112 gün 594 ünite %98

İstanbul, Adalar Mahalleleri Satılık Konut Stoğu

Mahalleler   Ort. Alan  Pazarlama Sür.  Yaş  Stok  Değişim 
Burgazada 132 m2 91 gün 30 yıl 27 ünite %93
Heybeliada 127 m2 112 gün 31 yıl 31 ünite %55
Kınalıada 114 m2 94 gün 31 yıl 35 ünite %46
Maden 128 m2 128 gün 31 yıl 132 ünite %59
Nizam 145 m2 120 gün 31 yıl 128 ünite %42

İstanbul Adalar'da Satılık Ev Fiyatları

İstanbul, Adalar ilçesinde Şubat 2026 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %19,91 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 12.823.116 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 129 metrekaredir.

İstanbul Adalar'da Konut Fiyatları En Fazla Artan Mahalleler

Ortalamalara bakıldığında Şubat 2026 sonu itibarıyla konut için İstanbul ili Adalar ilçesinde en fazla değer kazanan mahalleler sırasıyla Burgazada, Maden, Nizam, Kınalıada, Heybeliada oldu.

İstanbul Adalar'da Konut Fiyatları En Az Artan Mahalleler

Ortalamalara bakıldığında Şubat 2026 sonu itibarıyla konut için İstanbul ili Adalar ilçesinde en az değer kazanan mahalleler sırasıyla Heybeliada, Kınalıada, Nizam, Maden, Burgazada oldu.

İstanbul Adalar'da En Kısa Geri Dönüş Mahalleler

Amortisman süreleri dikkate alındığında Şubat 2026 sonu itibarıyla İstanbul ili Adalar ilçesinde en kısa geri dönüşe sahip mahalleler sırasıyla Maden, Nizam, Heybeliada, Kınalıada, Burgazada oldu.

İstanbul Adalar'da En Geç Geri Dönüş Mahalleler

Amortisman süreleri dikkate alındığında Şubat 2026 sonu itibarıyla İstanbul ili Adalar ilçesinde en geç geri dönüşe sahip mahalleler sırasıyla Burgazada, Maden, Nizam, Heybeliada, Kınalıada oldu.

İstanbul Adalar Maden Satılık Ev Fiyatlarıİstanbul Adalar Nizam Satılık Ev Fiyatlarıİstanbul Adalar Heybeliada Satılık Ev Fiyatlarıİstanbul Adalar Burgazada Satılık Ev Fiyatlarıİstanbul Adalar Kınalıada Satılık Ev Fiyatları

Konut m² Birim Fiyatı
  • 78.041 ₺/m²
  • 119.368 ₺/m²
Altlıklar
Katmanlar
Harita Verileri © 2025 Google
Konuma Git
YaklaşUzaklaş
Bu Civarda Gayrimenkul Bul
Değerini Öğren