Warning:JavaScript is disabled in your browser. To view Endeksa, you must enable JavaScript in your browser.You can learn how to active it by clicking here.

Türkiye İstanbul Avcılar Denizköşkler Satılık Konut m² Birim Fiyatları

Değişim (₺)	Oca 21 - Nis 26			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
İstanbul / Avcılar / Denizköşkler		%1062,09			%52,06			%66,72			%21,81

Toplam Değişim (₺)	Oca 21 - Nis 26			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
İstanbul / Avcılar / Denizköşkler		%1251,77			%62,91			%85,21			%33,02

Döviz
EUR/USD	%-5,63	%3,39	%9,73	1,18
EUR/TRY	%464,68	%21,77	%53,47	53,10
USD/TRY	%498,35	%17,78	%39,87	45,16

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

* Trendlerin son 3 ayını kapsayan pencere dönemi içerisinde, yeni verilerin eklenmesiyle, değerlerde düşük miktarda değişimler gözlemlenebilir.

Varsayılan
Geçen Ay
Son 3 Ay
Son 6 Ay
Bu Yıl
Geçen Yıl
Son 3 Yıl
Son 4 Yıl

İstanbul Avcılar Denizköşkler Yatırım Skoru

Bütçe: Tümü 0 ₺
₺

Konut

Satın Al & Sat

Satın Al & Kirala

Satın Al & Otur

İstanbul Avcılar Denizköşkler Satılık Konut Ortalamaları

Ortalama Birim Fiyat	42.091	₺/m²
Ortalama Brüt Alan	121	m²
Ortalama Fiyat	5.093.011	₺
Geri Dönüş Süresi	12	yıl
Getiri	%8,59
Min. Maks. Birim Fiyat	21.666 - 61.307	₺/m²
Pazardaki Yaş Ortalaması	13	yıl
Ortalama Pazarlama Süresi	60	gün
Stok Adedi	462	ünite
Stok Oranı	%3
Stok Değişimi	%-4

İstanbul Avcılar Denizköşkler Satılık Konut Kırılımları

Kırılım	Alan		Min. Maks. Birim Fiyat	Birim Fiyat	Fiyat	Amortisman		Pazarlama Sür.		Stok
0-4	95	m²	39.338 ₺/m² - 67.238 ₺/m²	53.872 ₺/m²	5.117.840 ₺	10	yıl	60	gün	285	ünite	%35
11-15	149	m²	34.190 ₺/m² - 59.231 ₺/m²	44.564 ₺/m²	6.640.036 ₺	11	yıl	78	gün	64	ünite	%8
16 ve üzeri	130	m²	19.643 ₺/m² - 36.567 ₺/m²	26.045 ₺/m²	3.385.850 ₺	-		60	gün	367	ünite	%45
5-10	100	m²	37.615 ₺/m² - 55.901 ₺/m²	49.875 ₺/m²	4.987.500 ₺	12	yıl	46	gün	94	ünite	%12

İstanbul, Avcılar Denizköşkler'de Satılık Ev Fiyatları

İstanbul, Avcılar, Denizköşkler mahallesinde Nisan 2026 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %52,06 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 5.093.011 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 121 metrekaredir.

İstanbul, Avcılar Denizköşkler'de Ortalama Geri Dönüş Süresi 12 Yıl

İstanbul, Avcılar, Denizköşkler mahallesinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Nisan 2026 sonu itibarıyla 42.091 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 12 yıl seviyelerindedir.