X
Daha iyi bir deneyim için

Bildirimler

Bu kategoride bildiriminiz bulunmamaktadır

Türkiye İstanbul Çekmeköy Satılık Konut m² Birim Fiyatları

  • Oca 21 - Şub 26
Değişim (₺)  Oca 21 - Şub 26 1 Yıllık 2 Yıllık 1 Yıl Sonra
İstanbul / Çekmeköy %1487,36 %33,72 %79,58 %24,27
Toplam Değişim (₺)  Oca 21 - Şub 26 1 Yıllık 2 Yıllık 1 Yıl Sonra
İstanbul / Çekmeköy %1732,26 %42,82 %99,46 %33,09
Döviz Oca 21 - Şub 26 1 Yıllık 2 Yıllık Bugün
EUR/USD%-2,92%13,54%9,16 1,18
EUR/TRY%467,09%36,69%53,05 51,66
USD/TRY%484,16%20,39%40,21 43,77

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

* Trendlerin son 3 ayını kapsayan pencere dönemi içerisinde, yeni verilerin eklenmesiyle, değerlerde düşük miktarda değişimler gözlemlenebilir.

  • Varsayılan
  • Geçen Ay
  • Son 3 Ay
  • Son 6 Ay
  • Bu Yıl
  • Geçen Yıl
  • Son 3 Yıl
  • Son 4 Yıl

İstanbul Çekmeköy Yatırım Skoru

Konut
Satın Al & Sat
Satın Al & Kirala
Satın Al & Otur

İstanbul Çekmeköy Satılık Konut Ortalamaları

Ortalama Birim Fiyat 60.764 ₺/m2
Ortalama Brüt Alan 108 m2
Ortalama Fiyat 6.562.512 ₺
Geri Dönüş Süresi 14 yıl
Getiri %7,12
Min. Maks. Birim Fiyat 44.000 - 118.157 ₺/m2
Pazardaki Yaş Ortalaması 5yıl
Ortalama Pazarlama Süresi 72 gün
Stok Adedi 4.374 ünite
Stok Oranı %3
Stok Değişimi %1

İstanbul, Çekmeköy Mahalleleri Satılık Konut Fiyatları

Mahalleler   Şubat 2026   Ort. Değer  Amortisman  Getiri  Yıllık Değişim 
Alemdağ 58.017 ₺/m2 6.207.819 ₺ 13 yıl %7,63 %20,61
Çatalmeşe 55.719 ₺/m2 5.961.933 ₺ 15 yıl %6,65 %30,69
Ekşioğlu 57.374 ₺/m2 6.139.018 ₺ 14 yıl %6,95 %30,81
Nişantepe 95.512 ₺/m2 9.933.248 ₺ 16 yıl %6,15 %45,22
Çamlık 55.059 ₺/m2 5.726.136 ₺ 14 yıl %7,14 %37,24
Hamidiye 54.085 ₺/m2 6.436.115 ₺ 15 yıl %6,80 %35,69
Mehmet Akif 58.233 ₺/m2 6.463.863 ₺ 14 yıl %6,93 %31,92
Merkez 61.794 ₺/m2 7.415.280 ₺ 15 yıl %6,67 %31,88
Mimar Sinan 59.290 ₺/m2 6.699.770 ₺ 15 yıl %6,82 %25,47
Ömerli 168.127 ₺/m2 48.924.957 ₺ 18 yıl %5,65 %34,88
Sultançiftliği 64.318 ₺/m2 7.074.980 ₺ 15 yıl %6,47 %47,26
Taşdelen 64.519 ₺/m2 6.645.457 ₺ 14 yıl %7,07 %33,96
Aydınlar 54.357 ₺/m2 4.892.130 ₺ 15 yıl %6,53 %40,41
Soğukpınar 57.335 ₺/m2 5.045.480 ₺ 16 yıl %6,31 %38,26
Güngören 71.602 ₺/m2 7.446.608 ₺ 15 yıl %6,71 %38,13
Cumhuriyet 56.233 ₺/m2 5.398.368 ₺ 16 yıl %6,45 %33,36
Kirazlıdere 121.632 ₺/m2 15.082.368 ₺ 21 yıl %4,82 %39,36
Reşadiye 121.411 ₺/m2 42.493.850 ₺ 27 yıl %3,64 %15,97

İstanbul Çekmeköy Satılık Konut Kırılımları

Kırılım  Alan  Min. Maks. Birim Fiyat Birim Fiyat Fiyat Amortisman  Pazarlama Sür.  Stok  Dağılım 
0-4 110 m2 49.375 ₺/m2 - 129.593 ₺/m2 66.667 ₺/m2 7.333.370 ₺ 12 yıl 74 gün 4.230 ünite %55
11-15 110 m2 39.837 ₺/m2 - 93.375 ₺/m2 54.674 ₺/m2 6.014.140 ₺ 14 yıl 75 gün 1.060 ünite %14
16 ve üzeri 140 m2 36.885 ₺/m2 - 132.450 ₺/m2 58.000 ₺/m2 8.120.000 ₺ 17 yıl 76 gün 843 ünite %11
5-10 95 m2 42.573 ₺/m2 - 77.629 ₺/m2 56.376 ₺/m2 5.355.720 ₺ 14 yıl 66 gün 1.540 ünite %20

İstanbul, Çekmeköy Mahalleleri Satılık Konut Stoğu

Mahalleler   Ort. Alan  Pazarlama Sür.  Yaş  Stok  Değişim 
Alemdağ 107 m2 66 gün 2 yıl 174 ünite %9
Aydınlar 90 m2 61 gün 5 yıl 245 ünite %19
Cumhuriyet 96 m2 74 gün 8 yıl 272 ünite %30
Ekşioğlu 107 m2 62 gün - 226 ünite %14
Güngören 104 m2 76 gün 3 yıl 157 ünite %24
Hamidiye 119 m2 67 gün 13 yıl 269 ünite %14
Kirazlıdere 124 m2 84 gün - 354 ünite %21
Mehmet Akif 111 m2 72 gün 5 yıl 381 ünite %16
Merkez 120 m2 82 gün 3 yıl 731 ünite %26
Mimar Sinan 113 m2 76 gün 8 yıl 292 ünite %23
Nişantepe 104 m2 60 gün 5 yıl 98 ünite %23
Reşadiye 350 m2 92 gün 1 yıl 56 ünite %47
Soğukpınar 88 m2 61 gün 5 yıl 125 ünite %19
Sultançiftliği 110 m2 70 gün 5 yıl 288 ünite %19
Taşdelen 103 m2 62 gün 8 yıl 162 ünite %16
Çamlık 104 m2 67 gün 8 yıl 156 ünite %12
Çatalmeşe 107 m2 75 gün 3 yıl 293 ünite %25
Ömerli 291 m2 73 gün 4 yıl 71 ünite %37

İstanbul Çekmeköy'de Satılık Ev Fiyatları

İstanbul, Çekmeköy ilçesinde Şubat 2026 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %33,72 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 6.562.512 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 108 metrekaredir.

İstanbul, Çekmeköy'de Ortalama Geri Dönüş Süresi 14 Yıl

İstanbul, Çekmeköy ilçesinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Şubat 2026 sonu itibarıyla 60.764 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 14 yıl seviyelerindedir.

İstanbul Çekmeköy'de Konut Fiyatları En Fazla Artan Mahalleler

Ortalamalara bakıldığında Şubat 2026 sonu itibarıyla konut için İstanbul ili Çekmeköy ilçesinde en fazla değer kazanan mahalleler sırasıyla Sultançiftliği, Güngören, Hamidiye, Aydınlar, Soğukpınar oldu.

İstanbul Çekmeköy'de Konut Fiyatları En Az Artan Mahalleler

Ortalamalara bakıldığında Şubat 2026 sonu itibarıyla konut için İstanbul ili Çekmeköy ilçesinde en az değer kazanan mahalleler sırasıyla Reşadiye, Mehmet Akif, Çamlık, Alemdağ, Merkez oldu.

İstanbul Çekmeköy'de En Kısa Geri Dönüş Mahalleler

Amortisman süreleri dikkate alındığında Şubat 2026 sonu itibarıyla İstanbul ili Çekmeköy ilçesinde en kısa geri dönüşe sahip mahalleler sırasıyla Alemdağ, Ekşioğlu, Çamlık, Mehmet Akif, Taşdelen oldu.

İstanbul Çekmeköy'de En Geç Geri Dönüş Mahalleler

Amortisman süreleri dikkate alındığında Şubat 2026 sonu itibarıyla İstanbul ili Çekmeköy ilçesinde en geç geri dönüşe sahip mahalleler sırasıyla Reşadiye, Kirazlıdere, Ömerli, Nişantepe, Soğukpınar oldu.

İstanbul Çekmeköy Aydınlar Satılık Ev Fiyatlarıİstanbul Çekmeköy Kirazlıdere Satılık Ev Fiyatlarıİstanbul Çekmeköy Çamlık Satılık Ev Fiyatlarıİstanbul Çekmeköy Mehmet Akif Satılık Ev Fiyatlarıİstanbul Çekmeköy Cumhuriyet Satılık Ev Fiyatlarıİstanbul Çekmeköy Soğukpınar Satılık Ev Fiyatlarıİstanbul Çekmeköy Güngören Satılık Ev Fiyatlarıİstanbul Çekmeköy Hamidiye Satılık Ev Fiyatlarıİstanbul Çekmeköy Sultançiftliği Satılık Ev Fiyatlarıİstanbul Çekmeköy Mimar Sinan Satılık Ev Fiyatlarıİstanbul Çekmeköy Taşdelen Satılık Ev Fiyatlarıİstanbul Çekmeköy Ekşioğlu Satılık Ev Fiyatlarıİstanbul Çekmeköy Merkez Satılık Ev Fiyatlarıİstanbul Çekmeköy Alemdağ Satılık Ev Fiyatlarıİstanbul Çekmeköy Nişantepe Satılık Ev Fiyatlarıİstanbul Çekmeköy Çatalmeşe Satılık Ev Fiyatlarıİstanbul Çekmeköy Koçullu Satılık Ev Fiyatlarıİstanbul Çekmeköy Reşadiye Satılık Ev Fiyatlarıİstanbul Çekmeköy Sırapınar Satılık Ev Fiyatlarıİstanbul Çekmeköy Ömerli Satılık Ev Fiyatlarıİstanbul Çekmeköy Hüseyinli Satılık Ev Fiyatları

Konut m² Birim Fiyatı
  • 54.085 ₺/m²
  • 168.127 ₺/m²
Altlıklar
Katmanlar
Harita Verileri © 2025 Google
Konuma Git
YaklaşUzaklaş
Bu Civarda Gayrimenkul Bul
Değerini Öğren