Warning:JavaScript is disabled in your browser. To view Endeksa, you must enable JavaScript in your browser.You can learn how to active it by clicking here.

Türkiye İstanbul Fatih Akşemsettin Satılık Konut m² Birim Fiyatları

Değişim (₺)	Oca 22 - Ara 25			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
İstanbul / Fatih / Akşemsettin		%442,23			%17,69			%32,86			%13,65

Toplam Değişim (₺)	Oca 22 - Ara 25			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
İstanbul / Fatih / Akşemsettin		%535,43			%26,04			%48,99			%22,34

Döviz
EUR/USD	%2,63	%12,30	%5,68	1,17
EUR/TRY	%226,59	%37,58	%55,17	50,51
USD/TRY	%218,22	%22,52	%46,83	43,19

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

* Trendlerin son 3 ayını kapsayan pencere dönemi içerisinde, yeni verilerin eklenmesiyle, değerlerde düşük miktarda değişimler gözlemlenebilir.

Varsayılan
Geçen Ay
Son 3 Ay
Son 6 Ay
Bu Yıl
Geçen Yıl
Son 3 Yıl
Son 4 Yıl

İstanbul Fatih Akşemsettin Yatırım Skoru

Bütçe: Tümü 0 ₺
₺

Konut

Satın Al & Sat

Satın Al & Kirala

Satın Al & Otur

İstanbul Fatih Akşemsettin Satılık Konut Ortalamaları

Ortalama Birim Fiyat	47.602	₺/m²
Ortalama Brüt Alan	104	m²
Ortalama Fiyat	4.950.608	₺
Geri Dönüş Süresi	13	yıl
Getiri	%7,43
Min. Maks. Birim Fiyat	33.280 - 96.000	₺/m²
Pazardaki Yaş Ortalaması	31	yıl
Ortalama Pazarlama Süresi	91	gün
Stok Adedi	218	ünite
Stok Oranı	%2
Stok Değişimi	%-5

İstanbul Fatih Akşemsettin Satılık Konut Kırılımları

Kırılım	Alan		Min. Maks. Birim Fiyat	Birim Fiyat	Fiyat	Amortisman		Pazarlama Sür.		Stok
0-4	98	m²	65.393 ₺/m² - 151.948 ₺/m²	95.455 ₺/m²	9.354.590 ₺	15	yıl	64	gün	49	ünite	%13
11-15	175	m²	63.309 ₺/m² - 160.455 ₺/m²	100.000 ₺/m²	17.500.000 ₺	-		91	gün	9	ünite	%2
16 ve üzeri	105	m²	31.075 ₺/m² - 66.839 ₺/m²	47.368 ₺/m²	4.973.640 ₺	13	yıl	92	gün	318	ünite	%85

İstanbul, Fatih Akşemsettin'de Satılık Ev Fiyatları

İstanbul, Fatih, Akşemsettin mahallesinde Aralık 2025 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %17,69 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 4.950.608 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 104 metrekaredir.

İstanbul, Fatih Akşemsettin'de Ortalama Geri Dönüş Süresi 13 Yıl

İstanbul, Fatih, Akşemsettin mahallesinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Aralık 2025 sonu itibarıyla 47.602 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 13 yıl seviyelerindedir.

Mahalle Özeti