Warning:JavaScript is disabled in your browser. To view Endeksa, you must enable JavaScript in your browser.You can learn how to active it by clicking here.

Türkiye İstanbul Fatih Koca Mustafapaşa Satılık Konut m² Birim Fiyatları

Değişim (₺)	Oca 21 - Oca 26			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
İstanbul / Fatih / Koca Mustafapaşa		%711,76			%15,89			%39,49			%16,11

Toplam Değişim (₺)	Oca 21 - Oca 26			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
İstanbul / Fatih / Koca Mustafapaşa		%888,70			%26,41			%60,38			%28,03

Döviz
EUR/USD	%-4,48	%13,53	%9,22	1,18
EUR/TRY	%451,59	%37,95	%56,60	51,21
USD/TRY	%477,48	%21,51	%43,38	43,42

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

* Trendlerin son 3 ayını kapsayan pencere dönemi içerisinde, yeni verilerin eklenmesiyle, değerlerde düşük miktarda değişimler gözlemlenebilir.

Varsayılan
Geçen Ay
Son 3 Ay
Son 6 Ay
Bu Yıl
Geçen Yıl
Son 3 Yıl
Son 4 Yıl

İstanbul Fatih Koca Mustafapaşa Yatırım Skoru

Bütçe: Tümü 0 ₺
₺

Konut

Satın Al & Sat

Satın Al & Kirala

Satın Al & Otur

İstanbul Fatih Koca Mustafapaşa Satılık Konut Ortalamaları

Ortalama Birim Fiyat	37.357	₺/m²
Ortalama Brüt Alan	81	m²
Ortalama Fiyat	3.025.917	₺
Geri Dönüş Süresi	10	yıl
Getiri	%9,91
Min. Maks. Birim Fiyat	28.074 - 57.782	₺/m²
Pazardaki Yaş Ortalaması	31	yıl
Ortalama Pazarlama Süresi	92	gün
Stok Adedi	196	ünite
Stok Oranı	%2
Stok Değişimi	%-5

İstanbul Fatih Koca Mustafapaşa Satılık Konut Kırılımları

Kırılım	Alan		Min. Maks. Birim Fiyat	Birim Fiyat	Fiyat	Amortisman		Pazarlama Sür.		Stok
0-4	82	m²	63.719 ₺/m² - 97.561 ₺/m²	82.000 ₺/m²	6.724.000 ₺	13	yıl	-		18	ünite	%5
11-15	75	m²	28.214 ₺/m² - 84.286 ₺/m²	38.667 ₺/m²	2.900.025 ₺	-		-		11	ünite	%3
16 ve üzeri	80	m²	27.432 ₺/m² - 50.000 ₺/m²	37.500 ₺/m²	3.000.000 ₺	10	yıl	91	gün	313	ünite	%92

İstanbul, Fatih Koca Mustafapaşa'da Satılık Ev Fiyatları

İstanbul, Fatih, Koca Mustafapaşa mahallesinde Ocak 2026 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %15,89 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 3.025.917 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 81 metrekaredir.

İstanbul, Fatih Koca Mustafapaşa'da Ortalama Geri Dönüş Süresi 10 Yıl

İstanbul, Fatih, Koca Mustafapaşa mahallesinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Ocak 2026 sonu itibarıyla 37.357 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 10 yıl seviyelerindedir.

Mahalle Özeti