Warning:JavaScript is disabled in your browser. To view Endeksa, you must enable JavaScript in your browser.You can learn how to active it by clicking here.

Türkiye İstanbul Kadıköy Acıbadem Satılık Konut m² Birim Fiyatları

Değişim (₺)	Oca 22 - Ara 25			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
İstanbul / Kadıköy / Acıbadem		%533,72			%45,26			%73,00			%23,79

Toplam Değişim (₺)	Oca 22 - Ara 25			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
İstanbul / Kadıköy / Acıbadem		%613,00			%53,66			%89,08			%31,59

Döviz
EUR/USD	%2,63	%11,86	%5,26	1,16
EUR/TRY	%226,59	%36,29	%53,70	50,03
USD/TRY	%218,22	%21,84	%46,02	42,96

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

* Trendlerin son 3 ayını kapsayan pencere dönemi içerisinde, yeni verilerin eklenmesiyle, değerlerde düşük miktarda değişimler gözlemlenebilir.

Varsayılan
Geçen Ay
Son 3 Ay
Son 6 Ay
Bu Yıl
Geçen Yıl
Son 3 Yıl
Son 4 Yıl

İstanbul Kadıköy Acıbadem Yatırım Skoru

Bütçe: Tümü 0 ₺
₺

Konut

Satın Al & Sat

Satın Al & Kirala

Satın Al & Otur

0-40

Çok Düşük

40-50

Düşük

50-60

Orta

60-70

İyi

70-100

Mükemmel

İstanbul Kadıköy Acıbadem Satılık Konut Ortalamaları

Ortalama Birim Fiyat	88.638	₺/m²
Ortalama Brüt Alan	113	m²
Ortalama Fiyat	10.016.094	₺
Geri Dönüş Süresi	16	yıl
Getiri	%6,37
Min. Maks. Birim Fiyat	59.205 - 159.005	₺/m²
Pazardaki Yaş Ortalaması	21	yıl
Ortalama Pazarlama Süresi	90	gün
Stok Adedi	185	ünite
Stok Oranı	%1
Stok Değişimi	%-4

İstanbul Kadıköy Acıbadem Satılık Konut Kırılımları

Kırılım	Alan		Min. Maks. Birim Fiyat	Birim Fiyat	Fiyat	Amortisman		Pazarlama Sür.		Stok
0-4	110	m²	88.915 ₺/m² - 244.815 ₺/m²	144.118 ₺/m²	15.852.980 ₺	15	yıl	-		62	ünite	%19
11-15	85	m²	77.273 ₺/m² - 144.550 ₺/m²	108.485 ₺/m²	9.221.225 ₺	15	yıl	64	gün	21	ünite	%6
16 ve üzeri	110	m²	56.267 ₺/m² - 112.420 ₺/m²	77.273 ₺/m²	8.500.030 ₺	15	yıl	82	gün	203	ünite	%62
5-10	114	m²	91.184 ₺/m² - 195.959 ₺/m²	126.429 ₺/m²	14.412.906 ₺	16	yıl	100	gün	39	ünite	%12

İstanbul, Kadıköy Acıbadem'de Satılık Ev Fiyatları

İstanbul, Kadıköy, Acıbadem mahallesinde Aralık 2025 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %45,26 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 10.016.094 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 113 metrekaredir.

İstanbul, Kadıköy Acıbadem'de Ortalama Geri Dönüş Süresi 16 Yıl

İstanbul, Kadıköy, Acıbadem mahallesinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Aralık 2025 sonu itibarıyla 88.638 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 16 yıl seviyelerindedir.

Mahalle Özeti