Warning:JavaScript is disabled in your browser. To view Endeksa, you must enable JavaScript in your browser.You can learn how to active it by clicking here.

Türkiye İstanbul Kadıköy Caddebostan Satılık Konut m² Birim Fiyatları

Değişim (₺)	Oca 21 - Kas 25			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
İstanbul / Kadıköy / Caddebostan		%1061,69			%38,26			%79,72			%24,56

Toplam Değişim (₺)	Oca 21 - Kas 25			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
İstanbul / Kadıköy / Caddebostan		%1182,03			%44,68			%93,29			%30,44

Döviz
EUR/USD	%-5,85	%11,41	%8,05	1,18
EUR/TRY	%431,59	%37,78	%60,14	50,32
USD/TRY	%464,63	%23,67	%48,21	42,74

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

* Trendlerin son 3 ayını kapsayan pencere dönemi içerisinde, yeni verilerin eklenmesiyle, değerlerde düşük miktarda değişimler gözlemlenebilir.

Varsayılan
Geçen Ay
Son 3 Ay
Son 6 Ay
Bu Yıl
Geçen Yıl
Son 3 Yıl
Son 4 Yıl

İstanbul Kadıköy Caddebostan Yatırım Skoru

Bütçe: Tümü
₺

Konut

Satın Al & Sat

Satın Al & Kirala

Satın Al & Otur

0-40

Çok Düşük

40-50

Düşük

50-60

Orta

60-70

İyi

70-100

Mükemmel

İstanbul Kadıköy Caddebostan Satılık Konut Ortalamaları

Ortalama Birim Fiyat	208.779	₺/m²
Ortalama Brüt Alan	137	m²
Ortalama Fiyat	28.602.723	₺
Geri Dönüş Süresi	20	yıl
Getiri	%4,93
Min. Maks. Birim Fiyat	160.606 - 274.419	₺/m²
Pazardaki Yaş Ortalaması	7	yıl
Ortalama Pazarlama Süresi	91	gün
Stok Adedi	1.055	ünite
Stok Oranı	%8
Stok Değişimi	%2

İstanbul Kadıköy Caddebostan Satılık Konut Kırılımları

Kırılım	Alan		Min. Maks. Birim Fiyat	Birim Fiyat	Fiyat	Amortisman		Pazarlama Sür.		Stok
0-4	138	m²	172.150 ₺/m² - 289.408 ₺/m²	210.000 ₺/m²	28.980.000 ₺	19	yıl	82	gün	875	ünite	%47
11-15	140	m²	191.434 ₺/m² - 258.868 ₺/m²	216.333 ₺/m²	30.286.620 ₺	21	yıl	95	gün	245	ünite	%13
16 ve üzeri	145	m²	128.003 ₺/m² - 244.750 ₺/m²	173.417 ₺/m²	25.145.465 ₺	22	yıl	104	gün	262	ünite	%14
5-10	140	m²	165.967 ₺/m² - 266.913 ₺/m²	207.600 ₺/m²	29.064.000 ₺	20	yıl	90	gün	469	ünite	%25

İstanbul, Kadıköy Caddebostan'da Satılık Ev Fiyatları

İstanbul, Kadıköy, Caddebostan mahallesinde Kasım 2025 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %38,26 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 28.602.723 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 137 metrekaredir.

İstanbul, Kadıköy Caddebostan'da Ortalama Geri Dönüş Süresi 20 Yıl

İstanbul, Kadıköy, Caddebostan mahallesinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Kasım 2025 sonu itibarıyla 208.779 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 20 yıl seviyelerindedir.

Mahalle Özeti