İstanbul Küçükçekmece Satılık Daire, Satılık Ev Fiyatları

Mahalleler	Ortalama Skor	Satın Al & Sat	Satın Al & Kirala	Satın Al & Otur
Atakent	46.32	47.96	50.5	40.51
Yarımburgaz	48.58	51.55	52.61	41.57
Halkalı Merkez	57.15	57.49	60.95	53
Atatürk	57.27	63.72	48.72	59.37
Cennet	57.58	61.72	59.64	51.38
Cumhuriyet	58.97	59.96	62.61	54.35
Fatih	59.08	62.94	60.2	54.11
Yeşilova	59.68	56.1	65.4	57.54
İstasyon	62.81	66.44	63.24	58.74
Gültepe	64.61	67.54	66.54	59.76
Tevfikbey	65.35	67.56	67.07	61.42
Kanarya	65.54	67.05	66.4	63.16
Yeni Mahalle	66.34	68.76	68.29	61.96
İnönü	67.3	70.51	69.14	62.25
Sultan Murat	67.41	68.1	69.19	64.95
Söğütlü Çeşme	68.94	70.42	69.12	67.27
Fevzi Çakmak	69.66	75.38	68.97	64.62
Mehmet Akif	69.76	68.44	67.77	73.06
Kemalpaşa	71.05	79.38	67.97	65.79
Kartaltepe	72.33	77.75	72.04	67.21

Mahalleler	Temmuz 2026	Amortisman	Yıllık Değişim
Atakent	96.347 ₺/m²	12.525.110 ₺	15	yıl	%6,76	%23,67
Mehmet Akif	33.538 ₺/m²	2.850.730 ₺	-		%10,59	%45,82
Söğütlü Çeşme	46.047 ₺/m²	4.834.935 ₺	10	yıl	%10,52	%35,81
Kartaltepe	72.543 ₺/m²	6.601.413 ₺	11	yıl	%9,09	%60,90
Gültepe	58.302 ₺/m²	5.830.200 ₺	11	yıl	%9,41	%48,75
Halkalı Merkez	62.751 ₺/m²	6.902.610 ₺	11	yıl	%8,93	%26,65
Atatürk	39.196 ₺/m²	3.527.640 ₺	-		%12,43	%35,49
İnönü	61.394 ₺/m²	5.771.036 ₺	11	yıl	%8,99	%57,47
Tevfikbey	56.438 ₺/m²	5.361.610 ₺	11	yıl	%8,92	%41,56
Kemalpaşa	55.117 ₺/m²	5.070.764 ₺	13	yıl	%7,63	%73,11
Sultan Murat	50.429 ₺/m²	4.488.181 ₺	11	yıl	%9,47	%28,42
Fevzi Çakmak	62.839 ₺/m²	5.969.705 ₺	12	yıl	%8,61	%57,03
Yarımburgaz	59.213 ₺/m²	5.921.300 ₺	17	yıl	%5,74	%11,09
Yeni Mahalle	57.934 ₺/m²	5.793.400 ₺	11	yıl	%8,85	%48,22
Cumhuriyet	57.599 ₺/m²	6.681.484 ₺	12	yıl	%8,38	%36,79
Yeşilova	50.368 ₺/m²	5.087.168 ₺	10	yıl	%9,62	%31,01
Beşyol	52.231 ₺/m²	4.961.945 ₺	12	yıl	%8,03	%49,40
Kanarya	44.715 ₺/m²	4.247.925 ₺	11	yıl	%8,72	%37,82
İstasyon	60.771 ₺/m²	5.773.245 ₺	12	yıl	%8,40	%34,90
Fatih	74.392 ₺/m²	7.736.768 ₺	13	yıl	%7,78	%28,67
Cennet	70.760 ₺/m²	7.783.600 ₺	13	yıl	%7,65	%37,81
Küçükçekmece İkitelliosb	65.743 ₺/m²	7.428.959 ₺	-		-	%28,54

Kırılım	Alan	Min. Maks. Birim Fiyat	Birim Fiyat	Amortisman	Stok
0-4	95	m²	47.857 ₺/m² - 104.611 ₺/m²	67.647 ₺/m²	6.426.465 ₺	11	yıl	68	gün	4.277	ünite	%32
11-15	110	m²	38.407 ₺/m² - 108.872 ₺/m²	68.750 ₺/m²	7.562.500 ₺	11	yıl	64	gün	2.329	ünite	%18
16 ve üzeri	100	m²	18.667 ₺/m² - 84.542 ₺/m²	30.958 ₺/m²	3.095.800 ₺	-		64	gün	3.702	ünite	%28
5-10	100	m²	37.500 ₺/m² - 113.576 ₺/m²	58.427 ₺/m²	5.842.700 ₺	10	yıl	65	gün	2.947	ünite	%22

Mahalleler	Ort. Alan	Pazarlama Sür.	Yaş	Stok	Değişim
Atakent	130	m²	63	gün	13	yıl	1.268	ünite	%7
Atatürk	90	m²	66	gün	13	yıl	354	ünite	%8
Beşyol	95	m²	62	gün	31	yıl	6	ünite	%-25
Cennet	110	m²	78	gün	5	yıl	331	ünite	%9
Cumhuriyet	116	m²	65	gün	8	yıl	550	ünite	%6
Fatih	104	m²	67	gün	5	yıl	190	ünite	%-1
Fevzi Çakmak	95	m²	68	gün	4	yıl	201	ünite	-
Gültepe	100	m²	63	gün	10	yıl	260	ünite	%-3
Halkalı Merkez	110	m²	63	gün	8	yıl	618	ünite	%14
İnönü	94	m²	63	gün	5	yıl	747	ünite	%7
İstasyon	95	m²	65	gün	8	yıl	420	ünite	%8
Kanarya	95	m²	64	gün	8	yıl	422	ünite	%11
Kartaltepe	91	m²	68	gün	8	yıl	144	ünite	%-3
Kemalpaşa	92	m²	70	gün	8	yıl	89	ünite	%-3
Küçükçekmece İkitelliosb	113	m²	120	gün	8	yıl	9	ünite	%50
Mehmet Akif	85	m²	66	gün	13	yıl	653	ünite	%4
Sultan Murat	89	m²	60	gün	8	yıl	156	ünite	%5
Söğütlü Çeşme	105	m²	71	gün	8	yıl	256	ünite	%8
Tevfikbey	95	m²	75	gün	8	yıl	359	ünite	%9
Yarımburgaz	100	m²	124	gün	-		22	ünite	%16
Yeni Mahalle	100	m²	76	gün	8	yıl	199	ünite	%10
Yeşilova	101	m²	75	gün	13	yıl	310	ünite	%7

İstanbul Küçükçekmece'de Satılık Ev Fiyatları

İstanbul, Küçükçekmece ilçesinde Temmuz 2026 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %41,00 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 6.094.600 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 100 metrekaredir.

İstanbul, Küçükçekmece'de Ortalama Geri Dönüş Süresi 11 Yıl

İstanbul, Küçükçekmece ilçesinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Temmuz 2026 sonu itibarıyla 60.946 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 11 yıl seviyelerindedir.

İstanbul Küçükçekmece'de Konut Fiyatları En Fazla Artan Mahalleler

Ortalamalara bakıldığında Temmuz 2026 sonu itibarıyla konut için İstanbul ili Küçükçekmece ilçesinde en fazla değer kazanan mahalleler sırasıyla Küçükçekmece İkitelliosb, Kartaltepe, Sultan Murat, Yeşilova, Gültepe oldu.

İstanbul Küçükçekmece'de Konut Fiyatları En Az Artan Mahalleler

Ortalamalara bakıldığında Temmuz 2026 sonu itibarıyla konut için İstanbul ili Küçükçekmece ilçesinde en az değer kazanan mahalleler sırasıyla Kemalpaşa, Beşyol, İstasyon, Halkalı Merkez, Yarımburgaz oldu.

İstanbul Küçükçekmece'de En Kısa Geri Dönüş Mahalleler

Amortisman süreleri dikkate alındığında Temmuz 2026 sonu itibarıyla İstanbul ili Küçükçekmece ilçesinde en kısa geri dönüşe sahip mahalleler sırasıyla Mehmet Akif, Atatürk, Küçükçekmece İkitelliosb, Söğütlü Çeşme, Yeşilova oldu.

İstanbul Küçükçekmece'de En Geç Geri Dönüş Mahalleler

Amortisman süreleri dikkate alındığında Temmuz 2026 sonu itibarıyla İstanbul ili Küçükçekmece ilçesinde en geç geri dönüşe sahip mahalleler sırasıyla Yarımburgaz, Atakent, Kemalpaşa, Fatih, Cennet oldu.

Döviz
EUR/USD	%-7,26	%1,14	%6,94	1,15
EUR/TRY	%482,34	%18,53	%53,53	54,77
USD/TRY	%527,90	%17,20	%43,56	47,45

Türkiye İstanbul Küçükçekmece Satılık Konut m² Birim Fiyatları

İstanbul Küçükçekmece Yatırım Skoru

İstanbul Küçükçekmece Satılık Konut Ortalamaları

İstanbul, Küçükçekmece Mahalleleri Satılık Konut Fiyatları

İstanbul Küçükçekmece Satılık Konut Kırılımları

İstanbul, Küçükçekmece Mahalleleri Satılık Konut Stoğu