Warning:JavaScript is disabled in your browser. To view Endeksa, you must enable JavaScript in your browser.You can learn how to active it by clicking here.

Türkiye İstanbul Maltepe Aydınevler Satılık Konut m² Birim Fiyatları

Değişim (₺)	Oca 21 - Kas 25			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
İstanbul / Maltepe / Aydınevler		%1324,19			%53,33			%96,21			%25,99

Toplam Değişim (₺)	Oca 21 - Kas 25			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
İstanbul / Maltepe / Aydınevler		%1539,24			%64,24			%118,35			%35,74

Döviz
EUR/USD	%-5,85	%11,41	%8,05	1,18
EUR/TRY	%431,59	%37,78	%60,14	50,32
USD/TRY	%464,63	%23,67	%48,21	42,74

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

* Trendlerin son 3 ayını kapsayan pencere dönemi içerisinde, yeni verilerin eklenmesiyle, değerlerde düşük miktarda değişimler gözlemlenebilir.

Varsayılan
Geçen Ay
Son 3 Ay
Son 6 Ay
Bu Yıl
Geçen Yıl
Son 3 Yıl
Son 4 Yıl

İstanbul Maltepe Aydınevler Yatırım Skoru

Bütçe: Tümü
₺

Konut

Satın Al & Sat

Satın Al & Kirala

Satın Al & Otur

İstanbul Maltepe Aydınevler Satılık Konut Ortalamaları

Ortalama Birim Fiyat	66.894	₺/m²
Ortalama Brüt Alan	91	m²
Ortalama Fiyat	6.087.354	₺
Geri Dönüş Süresi	12	yıl
Getiri	%8,14
Min. Maks. Birim Fiyat	49.792 - 85.714	₺/m²
Pazardaki Yaş Ortalaması	8	yıl
Ortalama Pazarlama Süresi	75	gün
Stok Adedi	343	ünite
Stok Oranı	%3
Stok Değişimi	%-5

İstanbul Maltepe Aydınevler Satılık Konut Kırılımları

Kırılım	Alan		Min. Maks. Birim Fiyat	Birim Fiyat	Fiyat	Amortisman		Pazarlama Sür.		Stok
0-4	90	m²	53.637 ₺/m² - 94.188 ₺/m²	70.455 ₺/m²	6.340.950 ₺	12	yıl	76	gün	254	ünite	%42
11-15	120	m²	52.000 ₺/m² - 76.185 ₺/m²	62.500 ₺/m²	7.500.000 ₺	13	yıl	70	gün	124	ünite	%21
16 ve üzeri	108	m²	42.649 ₺/m² - 67.507 ₺/m²	50.435 ₺/m²	5.446.980 ₺	15	yıl	92	gün	40	ünite	%7
5-10	96	m²	48.264 ₺/m² - 77.273 ₺/m²	65.000 ₺/m²	6.240.000 ₺	13	yıl	70	gün	183	ünite	%30

İstanbul, Maltepe Aydınevler'de Satılık Ev Fiyatları

İstanbul, Maltepe, Aydınevler mahallesinde Kasım 2025 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %53,33 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 6.087.354 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 91 metrekaredir.

İstanbul, Maltepe Aydınevler'de Ortalama Geri Dönüş Süresi 12 Yıl

İstanbul, Maltepe, Aydınevler mahallesinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Kasım 2025 sonu itibarıyla 66.894 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 12 yıl seviyelerindedir.

Mahalle Özeti