Warning:JavaScript is disabled in your browser. To view Endeksa, you must enable JavaScript in your browser.You can learn how to active it by clicking here.

Türkiye İstanbul Sancaktepe Abdurrahmangazi Satılık Konut m² Birim Fiyatları

Değişim (₺)	Oca 21 - Tem 26			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
İstanbul / Sancaktepe / Abdurrahmangazi		%1851,31			%36,26			%91,08			%24,19

Toplam Değişim (₺)	Oca 21 - Tem 26			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
İstanbul / Sancaktepe / Abdurrahmangazi		%2187,37			%45,70			%113,43			%32,65

Döviz
EUR/USD	%-7,26	%1,00	%6,79	1,15
EUR/TRY	%482,34	%18,46	%53,43	54,74
USD/TRY	%527,90	%17,29	%43,67	47,49

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

* Trendlerin son 3 ayını kapsayan pencere dönemi içerisinde, yeni verilerin eklenmesiyle, değerlerde düşük miktarda değişimler gözlemlenebilir.

Varsayılan
Geçen Ay
Son 3 Ay
Son 6 Ay
Bu Yıl
Geçen Yıl
Son 3 Yıl
Son 4 Yıl

İstanbul Sancaktepe Abdurrahmangazi Yatırım Skoru

Bütçe: Tümü 0 ₺
₺

Konut

Satın Al & Sat

Satın Al & Kirala

Satın Al & Otur

0-40

Çok Düşük

40-50

Düşük

50-60

Orta

60-70

İyi

70-100

Mükemmel

İstanbul Sancaktepe Abdurrahmangazi Satılık Konut Ortalamaları

Ortalama Birim Fiyat	69.369	₺/m²
Ortalama Brüt Alan	110	m²
Ortalama Fiyat	7.630.590	₺
Geri Dönüş Süresi	14	yıl
Getiri	%7,32
Min. Maks. Birim Fiyat	39.958 - 117.000	₺/m²
Pazardaki Yaş Ortalaması	5	yıl
Ortalama Pazarlama Süresi	63	gün
Stok Adedi	667	ünite
Stok Oranı	%3
Stok Değişimi	%6

İstanbul Sancaktepe Abdurrahmangazi Satılık Konut Kırılımları

Kırılım	Alan		Min. Maks. Birim Fiyat	Birim Fiyat	Fiyat	Amortisman		Pazarlama Sür.		Stok
0-4	105	m²	48.125 ₺/m² - 98.214 ₺/m²	69.560 ₺/m²	7.303.800 ₺	14	yıl	61	gün	601	ünite	%51
11-15	127	m²	36.296 ₺/m² - 135.859 ₺/m²	67.308 ₺/m²	8.548.116 ₺	10	yıl	76	gün	149	ünite	%13
16 ve üzeri	146	m²	29.654 ₺/m² - 233.043 ₺/m²	142.578 ₺/m²	20.816.388 ₺	35	yıl	60	gün	46	ünite	%4
5-10	108	m²	37.377 ₺/m² - 103.458 ₺/m²	61.146 ₺/m²	6.603.768 ₺	12	yıl	65	gün	374	ünite	%32

İstanbul, Sancaktepe Abdurrahmangazi'de Satılık Ev Fiyatları

İstanbul, Sancaktepe, Abdurrahmangazi mahallesinde Temmuz 2026 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %36,26 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 7.630.590 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 110 metrekaredir.

İstanbul, Sancaktepe Abdurrahmangazi'de Ortalama Geri Dönüş Süresi 14 Yıl

İstanbul, Sancaktepe, Abdurrahmangazi mahallesinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Temmuz 2026 sonu itibarıyla 69.369 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 14 yıl seviyelerindedir.