Warning:JavaScript is disabled in your browser. To view Endeksa, you must enable JavaScript in your browser.You can learn how to active it by clicking here.

Türkiye İstanbul Sancaktepe Abdurrahmangazi Satılık Konut m² Birim Fiyatları

Değişim (₺)	Oca 22 - Ara 25			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
İstanbul / Sancaktepe / Abdurrahmangazi		%728,45			%38,53			%87,95			%27,38

Toplam Değişim (₺)	Oca 22 - Ara 25			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
İstanbul / Sancaktepe / Abdurrahmangazi		%855,72			%48,41			%109,57			%36,68

Döviz
EUR/USD	%2,63	%11,65	%5,07	1,16
EUR/TRY	%226,59	%36,70	%54,16	50,18
USD/TRY	%218,22	%22,43	%46,73	43,16

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

* Trendlerin son 3 ayını kapsayan pencere dönemi içerisinde, yeni verilerin eklenmesiyle, değerlerde düşük miktarda değişimler gözlemlenebilir.

Varsayılan
Geçen Ay
Son 3 Ay
Son 6 Ay
Bu Yıl
Geçen Yıl
Son 3 Yıl
Son 4 Yıl

İstanbul Sancaktepe Abdurrahmangazi Yatırım Skoru

Bütçe: Tümü 0 ₺
₺

Konut

Satın Al & Sat

Satın Al & Kirala

Satın Al & Otur

İstanbul Sancaktepe Abdurrahmangazi Satılık Konut Ortalamaları

Ortalama Birim Fiyat	57.925	₺/m²
Ortalama Brüt Alan	106	m²
Ortalama Fiyat	6.140.050	₺
Geri Dönüş Süresi	13	yıl
Getiri	%7,58
Min. Maks. Birim Fiyat	37.991 - 94.878	₺/m²
Pazardaki Yaş Ortalaması	4	yıl
Ortalama Pazarlama Süresi	66	gün
Stok Adedi	809	ünite
Stok Oranı	%4
Stok Değişimi	%-2

İstanbul Sancaktepe Abdurrahmangazi Satılık Konut Kırılımları

Kırılım	Alan		Min. Maks. Birim Fiyat	Birim Fiyat	Fiyat	Amortisman		Pazarlama Sür.		Stok
0-4	100	m²	41.859 ₺/m² - 89.524 ₺/m²	59.991 ₺/m²	5.999.100 ₺	14	yıl	66	gün	803	ünite	%57
11-15	145	m²	34.250 ₺/m² - 135.751 ₺/m²	68.462 ₺/m²	9.926.990 ₺	13	yıl	63	gün	89	ünite	%6
16 ve üzeri	149	m²	30.848 ₺/m² - 120.739 ₺/m²	83.333 ₺/m²	12.416.617 ₺	35	yıl	106	gün	27	ünite	%2
5-10	117	m²	34.261 ₺/m² - 92.130 ₺/m²	54.167 ₺/m²	6.337.539 ₺	12	yıl	67	gün	500	ünite	%35

İstanbul, Sancaktepe Abdurrahmangazi'de Satılık Ev Fiyatları

İstanbul, Sancaktepe, Abdurrahmangazi mahallesinde Aralık 2025 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %38,53 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 6.140.050 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 106 metrekaredir.

İstanbul, Sancaktepe Abdurrahmangazi'de Ortalama Geri Dönüş Süresi 13 Yıl

İstanbul, Sancaktepe, Abdurrahmangazi mahallesinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Aralık 2025 sonu itibarıyla 57.925 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 13 yıl seviyelerindedir.

Mahalle Özeti