Warning:JavaScript is disabled in your browser. To view Endeksa, you must enable JavaScript in your browser.You can learn how to active it by clicking here.

Türkiye İstanbul Sarıyer Yeniköy Satılık Konut m² Birim Fiyatları

Değişim (₺)	Oca 21 - Eyl 26			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
İstanbul / Sarıyer / Yeniköy		%376,46			%1,05			%22,38			%1,04

Toplam Değişim (₺)	Oca 21 - Eyl 26			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
İstanbul / Sarıyer / Yeniköy		%426,71			%4,73			%29,99			%4,97

Döviz
EUR/USD	%-5,63	%-4,48	%1,03	1,12
EUR/TRY	%512,92	%13,05	%45,45	55,07
USD/TRY	%549,50	%18,34	%43,96	49,09

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

* Trendlerin son 3 ayını kapsayan pencere dönemi içerisinde, yeni verilerin eklenmesiyle, değerlerde düşük miktarda değişimler gözlemlenebilir.

Varsayılan
Geçen Ay
Son 3 Ay
Son 6 Ay
Bu Yıl
Geçen Yıl
Son 3 Yıl
Son 4 Yıl

İstanbul Sarıyer Yeniköy Yatırım Skoru

Bütçe: Tümü 0 ₺
₺

Konut

Satın Al & Sat

Satın Al & Kirala

Satın Al & Otur

0-40

Çok Düşük

40-50

Düşük

50-60

Orta

60-70

İyi

70-100

Mükemmel

İstanbul Sarıyer Yeniköy Satılık Konut Ortalamaları

Ortalama Birim Fiyat	182.643	₺/m²
Ortalama Brüt Alan	155	m²
Ortalama Fiyat	28.309.665	₺
Geri Dönüş Süresi	30	yıl
Getiri	%3,37
Min. Maks. Birim Fiyat	80.519 - 423.351	₺/m²
Pazardaki Yaş Ortalaması	31	yıl
Ortalama Pazarlama Süresi	75	gün
Stok Adedi	56	ünite
Stok Oranı	%1
Stok Değişimi	%2

İstanbul Sarıyer Yeniköy Satılık Konut Kırılımları

Kırılım	Alan		Min. Maks. Birim Fiyat		Birim Fiyat		Fiyat		Amortisman		Pazarlama Sür.		Stok		Dağılım
16 ve üzeri	135	m²	68.612 ₺/m² - 333.394 ₺/m²		180.162 ₺/m²		24.321.870 ₺		30	yıl	68	gün	87	ünite		%100

İstanbul, Sarıyer Yeniköy'de Satılık Ev Fiyatları

İstanbul, Sarıyer, Yeniköy mahallesinde Eylül 2026 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %1,05 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 28.309.665 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 155 metrekaredir.

İstanbul, Sarıyer Yeniköy'de Ortalama Geri Dönüş Süresi 30 Yıl

İstanbul, Sarıyer, Yeniköy mahallesinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Eylül 2026 sonu itibarıyla 182.643 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 30 yıl seviyelerindedir.