Warning:JavaScript is disabled in your browser. To view Endeksa, you must enable JavaScript in your browser.You can learn how to active it by clicking here.

Türkiye İstanbul Şişli Duatepe Satılık Konut m² Birim Fiyatları

Değişim (₺)	Oca 21 - Şub 26			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
İstanbul / Şişli / Duatepe		%969,32			%17,51			%44,04			%17,74

Toplam Değişim (₺)	Oca 21 - Şub 26			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
İstanbul / Şişli / Duatepe		%1157,59			%25,81			%60,75			%25,78

Döviz
EUR/USD	%-2,92	%10,82	%6,54	1,15
EUR/TRY	%467,09	%34,76	%50,90	50,94
USD/TRY	%484,16	%21,61	%41,63	44,21

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

* Trendlerin son 3 ayını kapsayan pencere dönemi içerisinde, yeni verilerin eklenmesiyle, değerlerde düşük miktarda değişimler gözlemlenebilir.

Varsayılan
Geçen Ay
Son 3 Ay
Son 6 Ay
Bu Yıl
Geçen Yıl
Son 3 Yıl
Son 4 Yıl

İstanbul Şişli Duatepe Yatırım Skoru

Bütçe: Tümü 0 ₺
₺

Konut

Satın Al & Sat

Satın Al & Kirala

Satın Al & Otur

İstanbul Şişli Duatepe Satılık Konut Ortalamaları

Ortalama Birim Fiyat	69.613	₺/m²
Ortalama Brüt Alan	109	m²
Ortalama Fiyat	7.587.817	₺
Geri Dönüş Süresi	14	yıl
Getiri	%6,93
Min. Maks. Birim Fiyat	44.049 - 109.336	₺/m²
Pazardaki Yaş Ortalaması	30	yıl
Ortalama Pazarlama Süresi	69	gün
Stok Adedi	68	ünite
Stok Oranı	%2
Stok Değişimi	%6

İstanbul Şişli Duatepe Satılık Konut Kırılımları

Kırılım	Alan		Min. Maks. Birim Fiyat		Birim Fiyat		Fiyat		Amortisman		Pazarlama Sür.		Stok		Dağılım
0-4	115	m²	77.569 ₺/m² - 169.650 ₺/m²		103.033 ₺/m²		11.848.795 ₺		15	yıl	63	gün	18	ünite		%16
16 ve üzeri	110	m²	40.056 ₺/m² - 89.375 ₺/m²		67.014 ₺/m²		7.371.540 ₺		15	yıl	72	gün	92	ünite		%84

İstanbul, Şişli Duatepe'de Satılık Ev Fiyatları

İstanbul, Şişli, Duatepe mahallesinde Şubat 2026 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %17,51 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 7.587.817 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 109 metrekaredir.

İstanbul, Şişli Duatepe'de Ortalama Geri Dönüş Süresi 14 Yıl

İstanbul, Şişli, Duatepe mahallesinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Şubat 2026 sonu itibarıyla 69.613 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 14 yıl seviyelerindedir.

Mahalle Özeti