Warning:JavaScript is disabled in your browser. To view Endeksa, you must enable JavaScript in your browser.You can learn how to active it by clicking here.

Türkiye İstanbul Şişli Feriköy Satılık Konut m² Birim Fiyatları

Değişim (₺)	Oca 21 - Şub 26			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
İstanbul / Şişli / Feriköy		%973,61			%24,89			%50,10			%18,92

Toplam Değişim (₺)	Oca 21 - Şub 26			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
İstanbul / Şişli / Feriköy		%1162,28			%34,19			%68,22			%27,87

Döviz
EUR/USD	%-2,92	%10,98	%6,70	1,15
EUR/TRY	%467,09	%34,62	%50,74	50,88
USD/TRY	%484,16	%21,31	%41,27	44,10

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

* Trendlerin son 3 ayını kapsayan pencere dönemi içerisinde, yeni verilerin eklenmesiyle, değerlerde düşük miktarda değişimler gözlemlenebilir.

Varsayılan
Geçen Ay
Son 3 Ay
Son 6 Ay
Bu Yıl
Geçen Yıl
Son 3 Yıl
Son 4 Yıl

İstanbul Şişli Feriköy Yatırım Skoru

Bütçe: Tümü 0 ₺
₺

Konut

Satın Al & Sat

Satın Al & Kirala

Satın Al & Otur

İstanbul Şişli Feriköy Satılık Konut Ortalamaları

Ortalama Birim Fiyat	66.714	₺/m²
Ortalama Brüt Alan	98	m²
Ortalama Fiyat	6.537.972	₺
Geri Dönüş Süresi	14	yıl
Getiri	%7,35
Min. Maks. Birim Fiyat	44.418 - 104.630	₺/m²
Pazardaki Yaş Ortalaması	30	yıl
Ortalama Pazarlama Süresi	91	gün
Stok Adedi	140	ünite
Stok Oranı	%2
Stok Değişimi	%-3

İstanbul Şişli Feriköy Satılık Konut Kırılımları

Kırılım	Alan		Min. Maks. Birim Fiyat	Birim Fiyat	Fiyat	Amortisman		Pazarlama Sür.		Stok
0-4	86	m²	67.359 ₺/m² - 121.071 ₺/m²	100.106 ₺/m²	8.609.116 ₺	16	yıl	72	gün	22	ünite	%9
11-15	130	m²	80.800 ₺/m² - 107.738 ₺/m²	92.273 ₺/m²	11.995.490 ₺	16	yıl	98	gün	16	ünite	%7
16 ve üzeri	100	m²	42.266 ₺/m² - 87.143 ₺/m²	62.500 ₺/m²	6.250.000 ₺	14	yıl	92	gün	187	ünite	%76
5-10	80	m²	46.838 ₺/m² - 133.333 ₺/m²	79.907 ₺/m²	6.392.560 ₺	16	yıl	69	gün	20	ünite	%8

İstanbul, Şişli Feriköy'de Satılık Ev Fiyatları

İstanbul, Şişli, Feriköy mahallesinde Şubat 2026 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %24,89 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 6.537.972 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 98 metrekaredir.

İstanbul, Şişli Feriköy'de Ortalama Geri Dönüş Süresi 14 Yıl

İstanbul, Şişli, Feriköy mahallesinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Şubat 2026 sonu itibarıyla 66.714 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 14 yıl seviyelerindedir.

Mahalle Özeti