Warning:JavaScript is disabled in your browser. To view Endeksa, you must enable JavaScript in your browser.You can learn how to active it by clicking here.

Türkiye İstanbul Şişli Halide Edip Adıvar Satılık Konut m² Birim Fiyatları

Değişim (₺)	Oca 21 - Şub 26			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
İstanbul / Şişli / Halide Edip Adıvar		%908,96			%27,24			%56,88			%19,96

Toplam Değişim (₺)	Oca 21 - Şub 26			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
İstanbul / Şişli / Halide Edip Adıvar		%1078,32			%35,78			%74,68			%28,70

Döviz
EUR/USD	%-2,92	%10,80	%6,52	1,15
EUR/TRY	%467,09	%34,88	%51,02	50,98
USD/TRY	%484,16	%21,74	%41,77	44,26

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

* Trendlerin son 3 ayını kapsayan pencere dönemi içerisinde, yeni verilerin eklenmesiyle, değerlerde düşük miktarda değişimler gözlemlenebilir.

Varsayılan
Geçen Ay
Son 3 Ay
Son 6 Ay
Bu Yıl
Geçen Yıl
Son 3 Yıl
Son 4 Yıl

İstanbul Şişli Halide Edip Adıvar Yatırım Skoru

Bütçe: Tümü 0 ₺
₺

Konut

Satın Al & Sat

Satın Al & Kirala

Satın Al & Otur

İstanbul Şişli Halide Edip Adıvar Satılık Konut Ortalamaları

Ortalama Birim Fiyat	59.438	₺/m²
Ortalama Brüt Alan	104	m²
Ortalama Fiyat	6.181.552	₺
Geri Dönüş Süresi	14	yıl
Getiri	%7,12
Min. Maks. Birim Fiyat	34.234 - 97.778	₺/m²
Pazardaki Yaş Ortalaması	13	yıl
Ortalama Pazarlama Süresi	90	gün
Stok Adedi	148	ünite
Stok Oranı	%2
Stok Değişimi	%-3

İstanbul Şişli Halide Edip Adıvar Satılık Konut Kırılımları

Kırılım	Alan		Min. Maks. Birim Fiyat	Birim Fiyat	Fiyat	Amortisman		Pazarlama Sür.		Stok
0-4	95	m²	51.442 ₺/m² - 120.253 ₺/m²	74.375 ₺/m²	7.065.625 ₺	13	yıl	72	gün	67	ünite	%26
11-15	100	m²	48.989 ₺/m² - 93.496 ₺/m²	74.118 ₺/m²	7.411.800 ₺	15	yıl	91	gün	33	ünite	%13
16 ve üzeri	105	m²	30.000 ₺/m² - 66.266 ₺/m²	47.018 ₺/m²	4.936.890 ₺	12	yıl	74	gün	114	ünite	%44
5-10	120	m²	43.778 ₺/m² - 114.714 ₺/m²	75.263 ₺/m²	9.031.560 ₺	16	yıl	91	gün	45	ünite	%17

İstanbul, Şişli Halide Edip Adıvar'da Satılık Ev Fiyatları

İstanbul, Şişli, Halide Edip Adıvar mahallesinde Şubat 2026 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %27,24 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 6.181.552 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 104 metrekaredir.

İstanbul, Şişli Halide Edip Adıvar'da Ortalama Geri Dönüş Süresi 14 Yıl

İstanbul, Şişli, Halide Edip Adıvar mahallesinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Şubat 2026 sonu itibarıyla 59.438 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 14 yıl seviyelerindedir.

Mahalle Özeti