Warning:JavaScript is disabled in your browser. To view Endeksa, you must enable JavaScript in your browser.You can learn how to active it by clicking here.

Türkiye İstanbul Şişli Halil Rıfat Paşa Satılık Konut m² Birim Fiyatları

Değişim (₺)	Oca 21 - Şub 26			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
İstanbul / Şişli / Halil Rıfat Paşa		%1044,47			%16,09			%37,58			%14,91

Toplam Değişim (₺)	Oca 21 - Şub 26			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
İstanbul / Şişli / Halil Rıfat Paşa		%1233,20			%24,10			%53,37			%23,64

Döviz
EUR/USD	%-2,92	%10,80	%6,52	1,15
EUR/TRY	%467,09	%34,88	%51,02	50,98
USD/TRY	%484,16	%21,74	%41,77	44,26

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

* Trendlerin son 3 ayını kapsayan pencere dönemi içerisinde, yeni verilerin eklenmesiyle, değerlerde düşük miktarda değişimler gözlemlenebilir.

Varsayılan
Geçen Ay
Son 3 Ay
Son 6 Ay
Bu Yıl
Geçen Yıl
Son 3 Yıl
Son 4 Yıl

İstanbul Şişli Halil Rıfat Paşa Yatırım Skoru

Bütçe: Tümü 0 ₺
₺

Konut

Satın Al & Sat

Satın Al & Kirala

Satın Al & Otur

0-40

Çok Düşük

40-50

Düşük

50-60

Orta

60-70

İyi

70-100

Mükemmel

İstanbul Şişli Halil Rıfat Paşa Satılık Konut Ortalamaları

Ortalama Birim Fiyat	102.201	₺/m²
Ortalama Brüt Alan	111	m²
Ortalama Fiyat	11.344.311	₺
Geri Dönüş Süresi	14	yıl
Getiri	%7,16
Min. Maks. Birim Fiyat	73.250 - 130.937	₺/m²
Pazardaki Yaş Ortalaması	8	yıl
Ortalama Pazarlama Süresi	94	gün
Stok Adedi	55	ünite
Stok Oranı	%2
Stok Değişimi	%2

İstanbul Şişli Halil Rıfat Paşa Satılık Konut Kırılımları

Kırılım	Alan		Min. Maks. Birim Fiyat	Birim Fiyat	Fiyat	Amortisman		Pazarlama Sür.		Stok
0-4	105	m²	51.431 ₺/m² - 113.247 ₺/m²	90.698 ₺/m²	9.523.290 ₺	-		79	gün	13	ünite	%14
11-15	130	m²	76.961 ₺/m² - 132.242 ₺/m²	117.857 ₺/m²	15.321.410 ₺	16	yıl	84	gün	29	ünite	%31
5-10	112	m²	69.490 ₺/m² - 130.819 ₺/m²	101.556 ₺/m²	11.374.272 ₺	14	yıl	98	gün	52	ünite	%55

İstanbul, Şişli Halil Rıfat Paşa'da Satılık Ev Fiyatları

İstanbul, Şişli, Halil Rıfat Paşa mahallesinde Şubat 2026 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %16,09 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 11.344.311 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 111 metrekaredir.

İstanbul, Şişli Halil Rıfat Paşa'da Ortalama Geri Dönüş Süresi 14 Yıl

İstanbul, Şişli, Halil Rıfat Paşa mahallesinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Şubat 2026 sonu itibarıyla 102.201 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 14 yıl seviyelerindedir.

Mahalle Özeti