Warning:JavaScript is disabled in your browser. To view Endeksa, you must enable JavaScript in your browser.You can learn how to active it by clicking here.

Türkiye İstanbul Şişli Harbiye Satılık Konut m² Birim Fiyatları

Değişim (₺)	Oca 21 - Mar 26			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
İstanbul / Şişli / Harbiye		%747,12			%26,29			%16,09			%12,60

Toplam Değişim (₺)	Oca 21 - Mar 26			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
İstanbul / Şişli / Harbiye		%827,56			%30,34			%22,63			%17,33

Döviz
EUR/USD	%-3,94	%9,37	%9,29	1,18
EUR/TRY	%467,11	%29,30	%50,80	52,59
USD/TRY	%490,34	%18,22	%37,98	44,62

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

* Trendlerin son 3 ayını kapsayan pencere dönemi içerisinde, yeni verilerin eklenmesiyle, değerlerde düşük miktarda değişimler gözlemlenebilir.

Varsayılan
Geçen Ay
Son 3 Ay
Son 6 Ay
Bu Yıl
Geçen Yıl
Son 3 Yıl
Son 4 Yıl

İstanbul Şişli Harbiye Yatırım Skoru

Bütçe: Tümü 0 ₺
₺

Konut

Satın Al & Sat

Satın Al & Kirala

Satın Al & Otur

İstanbul Şişli Harbiye Satılık Konut Ortalamaları

Ortalama Birim Fiyat	295.957	₺/m²
Ortalama Brüt Alan	204	m²
Ortalama Fiyat	60.375.228	₺
Geri Dönüş Süresi	24	yıl
Getiri	%4,13
Min. Maks. Birim Fiyat	128.571 - 452.609	₺/m²
Pazardaki Yaş Ortalaması	31	yıl
Ortalama Pazarlama Süresi	105	gün
Stok Adedi	61	ünite
Stok Oranı	%5
Stok Değişimi	%-5

İstanbul Şişli Harbiye Satılık Konut Kırılımları

Kırılım	Alan		Min. Maks. Birim Fiyat		Birim Fiyat		Fiyat		Amortisman		Pazarlama Sür.		Stok		Dağılım
16 ve üzeri	200	m²	105.176 ₺/m² - 442.727 ₺/m²		290.476 ₺/m²		58.095.200 ₺		22	yıl	107	gün	86	ünite		%88
5-10	295	m²	312.955 ₺/m² - 447.500 ₺/m²		416.944 ₺/m²		122.998.480 ₺		-		43	gün	12	ünite		%12

İstanbul, Şişli Harbiye'de Satılık Ev Fiyatları

İstanbul, Şişli, Harbiye mahallesinde Mart 2026 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %26,29 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 60.375.228 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 204 metrekaredir.

İstanbul, Şişli Harbiye'de Ortalama Geri Dönüş Süresi 24 Yıl

İstanbul, Şişli, Harbiye mahallesinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Mart 2026 sonu itibarıyla 295.957 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 24 yıl seviyelerindedir.

Mahalle Özeti