Warning:JavaScript is disabled in your browser. To view Endeksa, you must enable JavaScript in your browser.You can learn how to active it by clicking here.

Türkiye İstanbul Şişli İzzet Paşa Satılık Konut m² Birim Fiyatları

Değişim (₺)	Oca 21 - Şub 26			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
İstanbul / Şişli / İzzet Paşa		%898,02			%24,96			%46,56			%12,98

Toplam Değişim (₺)	Oca 21 - Şub 26			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
İstanbul / Şişli / İzzet Paşa		%1106,45			%35,72			%67,49			%24,28

Döviz
EUR/USD	%-2,92	%11,13	%6,84	1,16
EUR/TRY	%467,09	%35,26	%51,46	51,13
USD/TRY	%484,16	%21,72	%41,75	44,25

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

* Trendlerin son 3 ayını kapsayan pencere dönemi içerisinde, yeni verilerin eklenmesiyle, değerlerde düşük miktarda değişimler gözlemlenebilir.

Varsayılan
Geçen Ay
Son 3 Ay
Son 6 Ay
Bu Yıl
Geçen Yıl
Son 3 Yıl
Son 4 Yıl

İstanbul Şişli İzzet Paşa Yatırım Skoru

Bütçe: Tümü 0 ₺
₺

Konut

Satın Al & Sat

Satın Al & Kirala

Satın Al & Otur

0-40

Çok Düşük

40-50

Düşük

50-60

Orta

60-70

İyi

70-100

Mükemmel

İstanbul Şişli İzzet Paşa Satılık Konut Ortalamaları

Ortalama Birim Fiyat	46.448	₺/m²
Ortalama Brüt Alan	91	m²
Ortalama Fiyat	4.226.768	₺
Geri Dönüş Süresi	11	yıl
Getiri	%9,08
Min. Maks. Birim Fiyat	31.438 - 66.250	₺/m²
Pazardaki Yaş Ortalaması	23	yıl
Ortalama Pazarlama Süresi	64	gün
Stok Adedi	42	ünite
Stok Oranı	%1
Stok Değişimi	%5

İstanbul Şişli İzzet Paşa Satılık Konut Kırılımları

Kırılım	Alan		Min. Maks. Birim Fiyat		Birim Fiyat		Fiyat		Amortisman		Pazarlama Sür.		Stok		Dağılım
0-4	75	m²	48.969 ₺/m² - 71.581 ₺/m²		57.500 ₺/m²		4.312.500 ₺		-		54	gün	18	ünite		%32
16 ve üzeri	97	m²	30.925 ₺/m² - 55.769 ₺/m²		39.412 ₺/m²		3.822.964 ₺		10	yıl	65	gün	39	ünite		%68

İstanbul, Şişli İzzet Paşa'da Satılık Ev Fiyatları

İstanbul, Şişli, İzzet Paşa mahallesinde Şubat 2026 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %24,96 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 4.226.768 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 91 metrekaredir.

İstanbul, Şişli İzzet Paşa'da Ortalama Geri Dönüş Süresi 11 Yıl

İstanbul, Şişli, İzzet Paşa mahallesinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Şubat 2026 sonu itibarıyla 46.448 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 11 yıl seviyelerindedir.

Mahalle Özeti