Warning:JavaScript is disabled in your browser. To view Endeksa, you must enable JavaScript in your browser.You can learn how to active it by clicking here.

Türkiye İstanbul Şişli Mahmut Şevket Paşa Satılık Konut m² Birim Fiyatları

Değişim (₺)	Oca 21 - Şub 26			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
İstanbul / Şişli / Mahmut Şevket Paşa		%1059,81			%26,49			%54,58			%24,42

Toplam Değişim (₺)	Oca 21 - Şub 26			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
İstanbul / Şişli / Mahmut Şevket Paşa		%1301,77			%36,77			%76,20			%34,61

Döviz
EUR/USD	%-2,92	%10,80	%6,52	1,15
EUR/TRY	%467,09	%34,88	%51,02	50,98
USD/TRY	%484,16	%21,74	%41,77	44,26

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

* Trendlerin son 3 ayını kapsayan pencere dönemi içerisinde, yeni verilerin eklenmesiyle, değerlerde düşük miktarda değişimler gözlemlenebilir.

Varsayılan
Geçen Ay
Son 3 Ay
Son 6 Ay
Bu Yıl
Geçen Yıl
Son 3 Yıl
Son 4 Yıl

İstanbul Şişli Mahmut Şevket Paşa Yatırım Skoru

Bütçe: Tümü 0 ₺
₺

Konut

Satın Al & Sat

Satın Al & Kirala

Satın Al & Otur

İstanbul Şişli Mahmut Şevket Paşa Satılık Konut Ortalamaları

Ortalama Birim Fiyat	34.748	₺/m²
Ortalama Brüt Alan	114	m²
Ortalama Fiyat	3.961.272	₺
Geri Dönüş Süresi	12	yıl
Getiri	%8,35
Min. Maks. Birim Fiyat	25.133 - 63.970	₺/m²
Pazardaki Yaş Ortalaması	21	yıl
Ortalama Pazarlama Süresi	74	gün
Stok Adedi	83	ünite
Stok Oranı	%1
Stok Değişimi	%4

İstanbul Şişli Mahmut Şevket Paşa Satılık Konut Kırılımları

Kırılım	Alan		Min. Maks. Birim Fiyat	Birim Fiyat	Fiyat	Amortisman		Pazarlama Sür.		Stok
0-4	106	m²	35.958 ₺/m² - 101.782 ₺/m²	63.333 ₺/m²	6.713.298 ₺	-		50	gün	15	ünite	%10
11-15	140	m²	42.688 ₺/m² - 69.262 ₺/m²	47.495 ₺/m²	6.649.300 ₺	14	yıl	105	gün	10	ünite	%7
16 ve üzeri	110	m²	22.750 ₺/m² - 43.514 ₺/m²	33.333 ₺/m²	3.666.630 ₺	12	yıl	72	gün	102	ünite	%70
5-10	96	m²	38.125 ₺/m² - 88.802 ₺/m²	55.247 ₺/m²	5.303.712 ₺	14	yıl	129	gün	18	ünite	%12

İstanbul, Şişli Mahmut Şevket Paşa'da Satılık Ev Fiyatları

İstanbul, Şişli, Mahmut Şevket Paşa mahallesinde Şubat 2026 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %26,49 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 3.961.272 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 114 metrekaredir.

İstanbul, Şişli Mahmut Şevket Paşa'da Ortalama Geri Dönüş Süresi 12 Yıl

İstanbul, Şişli, Mahmut Şevket Paşa mahallesinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Şubat 2026 sonu itibarıyla 34.748 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 12 yıl seviyelerindedir.

Mahalle Özeti