Warning:JavaScript is disabled in your browser. To view Endeksa, you must enable JavaScript in your browser.You can learn how to active it by clicking here.

Türkiye İzmir Balçova Eğitim Satılık Konut m² Birim Fiyatları

Değişim (₺)	Oca 21 - Tem 26			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
İzmir / Balçova / Eğitim		%1176,57			%39,81			%70,98			%22,63

Toplam Değişim (₺)	Oca 21 - Tem 26			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
İzmir / Balçova / Eğitim		%1403,30			%49,72			%91,34			%31,27

Döviz
EUR/USD	%-7,26	%1,00	%6,79	1,15
EUR/TRY	%482,34	%18,46	%53,43	54,74
USD/TRY	%527,90	%17,29	%43,67	47,49

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

* Trendlerin son 3 ayını kapsayan pencere dönemi içerisinde, yeni verilerin eklenmesiyle, değerlerde düşük miktarda değişimler gözlemlenebilir.

Varsayılan
Geçen Ay
Son 3 Ay
Son 6 Ay
Bu Yıl
Geçen Yıl
Son 3 Yıl
Son 4 Yıl

İzmir Balçova Eğitim Yatırım Skoru

Bütçe: Tümü 0 ₺
₺

Konut

Satın Al & Sat

Satın Al & Kirala

Satın Al & Otur

0-40

Çok Düşük

40-50

Düşük

50-60

Orta

60-70

İyi

70-100

Mükemmel

İzmir Balçova Eğitim Satılık Konut Ortalamaları

Ortalama Birim Fiyat	54.535	₺/m²
Ortalama Brüt Alan	115	m²
Ortalama Fiyat	6.271.525	₺
Geri Dönüş Süresi	14	yıl
Getiri	%7,29
Min. Maks. Birim Fiyat	34.856 - 90.667	₺/m²
Pazardaki Yaş Ortalaması	21	yıl
Ortalama Pazarlama Süresi	72	gün
Stok Adedi	163	ünite
Stok Oranı	%2
Stok Değişimi	%18

İzmir Balçova Eğitim Satılık Konut Kırılımları

Kırılım	Alan		Min. Maks. Birim Fiyat	Birim Fiyat	Fiyat	Amortisman		Pazarlama Sür.		Stok
0-4	78	m²	69.995 ₺/m² - 163.909 ₺/m²	97.500 ₺/m²	7.605.000 ₺	13	yıl	120	gün	29	ünite	%10
11-15	105	m²	45.680 ₺/m² - 80.175 ₺/m²	67.432 ₺/m²	7.080.360 ₺	17	yıl	75	gün	42	ünite	%15
16 ve üzeri	125	m²	31.405 ₺/m² - 66.770 ₺/m²	45.417 ₺/m²	5.677.125 ₺	12	yıl	75	gün	171	ünite	%60
5-10	100	m²	41.851 ₺/m² - 82.271 ₺/m²	61.201 ₺/m²	6.120.100 ₺	12	yıl	46	gün	44	ünite	%15

İzmir, Balçova Eğitim'de Satılık Ev Fiyatları

İzmir, Balçova, Eğitim mahallesinde Temmuz 2026 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %39,81 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 6.271.525 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 115 metrekaredir.

İzmir, Balçova Eğitim'de Ortalama Geri Dönüş Süresi 14 Yıl

İzmir, Balçova, Eğitim mahallesinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Temmuz 2026 sonu itibarıyla 54.535 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 14 yıl seviyelerindedir.