Warning:JavaScript is disabled in your browser. To view Endeksa, you must enable JavaScript in your browser.You can learn how to active it by clicking here.

Türkiye İzmir Balçova Teleferik Satılık Konut m² Birim Fiyatları

Değişim (₺)	Oca 21 - Ağu 26			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
İzmir / Balçova / Teleferik		%1085,14			%33,42			%83,84			%19,70

Toplam Değişim (₺)	Oca 21 - Ağu 26			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
İzmir / Balçova / Teleferik		%1289,57			%42,26			%105,12			%27,76

Döviz
EUR/USD	%-6,34	%-1,06	%4,45	1,16
EUR/TRY	%497,64	%16,76	%49,12	56,14
USD/TRY	%538,13	%18,01	%42,76	48,40

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

* Trendlerin son 3 ayını kapsayan pencere dönemi içerisinde, yeni verilerin eklenmesiyle, değerlerde düşük miktarda değişimler gözlemlenebilir.

Varsayılan
Geçen Ay
Son 3 Ay
Son 6 Ay
Bu Yıl
Geçen Yıl
Son 3 Yıl
Son 4 Yıl

İzmir Balçova Teleferik Yatırım Skoru

Bütçe: Tümü 0 ₺
₺

Konut

Satın Al & Sat

Satın Al & Kirala

Satın Al & Otur

0-40

Çok Düşük

40-50

Düşük

50-60

Orta

60-70

İyi

70-100

Mükemmel

İzmir Balçova Teleferik Satılık Konut Ortalamaları

Ortalama Birim Fiyat	57.598	₺/m²
Ortalama Brüt Alan	130	m²
Ortalama Fiyat	7.487.740	₺
Geri Dönüş Süresi	15	yıl
Getiri	%6,73
Min. Maks. Birim Fiyat	39.270 - 111.548	₺/m²
Pazardaki Yaş Ortalaması	28	yıl
Ortalama Pazarlama Süresi	80	gün
Stok Adedi	70	ünite
Stok Oranı	%2
Stok Değişimi	%-3

İzmir Balçova Teleferik Satılık Konut Kırılımları

Kırılım	Alan		Min. Maks. Birim Fiyat		Birim Fiyat		Fiyat		Amortisman		Pazarlama Sür.		Stok		Dağılım
16 ve üzeri	130	m²	37.806 ₺/m² - 71.423 ₺/m²		50.000 ₺/m²		6.500.000 ₺		13	yıl	80	gün	94	ünite		%86
5-10	90	m²	60.719 ₺/m² - 139.830 ₺/m²		95.205 ₺/m²		8.568.450 ₺		17	yıl	30	gün	15	ünite		%14

İzmir, Balçova Teleferik'te Satılık Ev Fiyatları

İzmir, Balçova, Teleferik mahallesinde Ağustos 2026 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %33,42 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 7.487.740 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 130 metrekaredir.

İzmir, Balçova Teleferik'te Ortalama Geri Dönüş Süresi 15 Yıl

İzmir, Balçova, Teleferik mahallesinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Ağustos 2026 sonu itibarıyla 57.598 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 15 yıl seviyelerindedir.