Warning:JavaScript is disabled in your browser. To view Endeksa, you must enable JavaScript in your browser.You can learn how to active it by clicking here.

Türkiye İzmir Bayraklı Çay Satılık Konut m² Birim Fiyatları

Değişim (₺)	Oca 21 - Tem 26			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
İzmir / Bayraklı / Çay		%1017,43			%16,36			%63,99			%13,75

Toplam Değişim (₺)	Oca 21 - Tem 26			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
İzmir / Bayraklı / Çay		%1204,67			%23,61			%81,73			%21,04

Döviz
EUR/USD	%-7,26	%1,00	%6,79	1,15
EUR/TRY	%482,34	%18,46	%53,43	54,74
USD/TRY	%527,90	%17,29	%43,67	47,49

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

* Trendlerin son 3 ayını kapsayan pencere dönemi içerisinde, yeni verilerin eklenmesiyle, değerlerde düşük miktarda değişimler gözlemlenebilir.

Varsayılan
Geçen Ay
Son 3 Ay
Son 6 Ay
Bu Yıl
Geçen Yıl
Son 3 Yıl
Son 4 Yıl

İzmir Bayraklı Çay Yatırım Skoru

Bütçe: Tümü 0 ₺
₺

Konut

Satın Al & Sat

Satın Al & Kirala

Satın Al & Otur

İzmir Bayraklı Çay Satılık Konut Ortalamaları

Ortalama Birim Fiyat	40.708	₺/m²
Ortalama Brüt Alan	97	m²
Ortalama Fiyat	3.948.676	₺
Geri Dönüş Süresi	16	yıl
Getiri	%6,18
Min. Maks. Birim Fiyat	27.947 - 54.090	₺/m²
Pazardaki Yaş Ortalaması	8	yıl
Ortalama Pazarlama Süresi	106	gün
Stok Adedi	27	ünite
Stok Oranı	%1
Stok Değişimi	%-4

İzmir Bayraklı Çay Satılık Konut Kırılımları

Kırılım	Alan		Min. Maks. Birim Fiyat	Birim Fiyat	Fiyat	Amortisman		Pazarlama Sür.		Stok
0-4	79	m²	47.435 ₺/m² - 53.846 ₺/m²	51.556 ₺/m²	4.072.924 ₺	-		111	gün	10	ünite	%22
16 ve üzeri	103	m²	14.417 ₺/m² - 53.846 ₺/m²	28.750 ₺/m²	2.961.250 ₺	13	yıl	124	gün	19	ünite	%42
5-10	88	m²	34.271 ₺/m² - 55.075 ₺/m²	48.003 ₺/m²	4.224.264 ₺	16	yıl	64	gün	16	ünite	%36

İzmir, Bayraklı Çay'da Satılık Ev Fiyatları

İzmir, Bayraklı, Çay mahallesinde Temmuz 2026 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %16,36 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 3.948.676 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 97 metrekaredir.

İzmir, Bayraklı Çay'da Ortalama Geri Dönüş Süresi 16 Yıl

İzmir, Bayraklı, Çay mahallesinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Temmuz 2026 sonu itibarıyla 40.708 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 16 yıl seviyelerindedir.