Warning:JavaScript is disabled in your browser. To view Endeksa, you must enable JavaScript in your browser.You can learn how to active it by clicking here.

Türkiye İzmir Bayraklı Emek Satılık Konut m² Birim Fiyatları

Değişim (₺)	Oca 21 - Haz 26			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
İzmir / Bayraklı / Emek		%1218,46			%34,71			%75,05			%22,78

Toplam Değişim (₺)	Oca 21 - Haz 26			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
İzmir / Bayraklı / Emek		%1407,22			%42,20			%91,50			%29,73

Döviz
EUR/USD	%-5,15	%-3,18	%6,21	1,14
EUR/TRY	%485,80	%14,20	%52,74	53,56
USD/TRY	%517,64	%17,95	%43,81	46,88

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

* Trendlerin son 3 ayını kapsayan pencere dönemi içerisinde, yeni verilerin eklenmesiyle, değerlerde düşük miktarda değişimler gözlemlenebilir.

Varsayılan
Geçen Ay
Son 3 Ay
Son 6 Ay
Bu Yıl
Geçen Yıl
Son 3 Yıl
Son 4 Yıl

İzmir Bayraklı Emek Yatırım Skoru

Bütçe: Tümü 0 ₺
₺

Konut

Satın Al & Sat

Satın Al & Kirala

Satın Al & Otur

İzmir Bayraklı Emek Satılık Konut Ortalamaları

Ortalama Birim Fiyat	50.062	₺/m²
Ortalama Brüt Alan	126	m²
Ortalama Fiyat	6.307.812	₺
Geri Dönüş Süresi	18	yıl
Getiri	%5,42
Min. Maks. Birim Fiyat	29.611 - 69.479	₺/m²
Pazardaki Yaş Ortalaması	8	yıl
Ortalama Pazarlama Süresi	77	gün
Stok Adedi	71	ünite
Stok Oranı	%1
Stok Değişimi	%8

İzmir Bayraklı Emek Satılık Konut Kırılımları

Kırılım	Alan		Min. Maks. Birim Fiyat	Birim Fiyat	Fiyat	Amortisman		Pazarlama Sür.		Stok
0-4	90	m²	40.108 ₺/m² - 79.942 ₺/m²	57.609 ₺/m²	5.184.810 ₺	17	yıl	76	gün	43	ünite	%35
11-15	145	m²	42.759 ₺/m² - 60.345 ₺/m²	51.679 ₺/m²	7.493.455 ₺	17	yıl	61	gün	12	ünite	%10
16 ve üzeri	120	m²	24.154 ₺/m² - 61.882 ₺/m²	30.822 ₺/m²	3.698.640 ₺	14	yıl	81	gün	27	ünite	%22
5-10	135	m²	37.543 ₺/m² - 67.464 ₺/m²	51.560 ₺/m²	6.960.600 ₺	16	yıl	77	gün	42	ünite	%34

İzmir, Bayraklı Emek'te Satılık Ev Fiyatları

İzmir, Bayraklı, Emek mahallesinde Haziran 2026 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %34,71 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 6.307.812 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 126 metrekaredir.

İzmir, Bayraklı Emek'te Ortalama Geri Dönüş Süresi 18 Yıl

İzmir, Bayraklı, Emek mahallesinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Haziran 2026 sonu itibarıyla 50.062 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 18 yıl seviyelerindedir.