Warning:JavaScript is disabled in your browser. To view Endeksa, you must enable JavaScript in your browser.You can learn how to active it by clicking here.

Türkiye İzmir Bayraklı Fuat Edip Baksı Satılık Konut m² Birim Fiyatları

Değişim (₺)	Oca 21 - Haz 26			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
İzmir / Bayraklı / Fuat Edip Baksı		%979,81			%14,65			%27,49			%12,82

Toplam Değişim (₺)	Oca 21 - Haz 26			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
İzmir / Bayraklı / Fuat Edip Baksı		%1182,50			%22,97			%43,92			%21,67

Döviz
EUR/USD	%-5,15	%-3,18	%6,21	1,14
EUR/TRY	%485,80	%14,20	%52,74	53,56
USD/TRY	%517,64	%17,95	%43,81	46,88

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

* Trendlerin son 3 ayını kapsayan pencere dönemi içerisinde, yeni verilerin eklenmesiyle, değerlerde düşük miktarda değişimler gözlemlenebilir.

Varsayılan
Geçen Ay
Son 3 Ay
Son 6 Ay
Bu Yıl
Geçen Yıl
Son 3 Yıl
Son 4 Yıl

İzmir Bayraklı Fuat Edip Baksı Yatırım Skoru

Bütçe: Tümü 0 ₺
₺

Konut

Satın Al & Sat

Satın Al & Kirala

Satın Al & Otur

İzmir Bayraklı Fuat Edip Baksı Satılık Konut Ortalamaları

Ortalama Birim Fiyat	40.601	₺/m²
Ortalama Brüt Alan	107	m²
Ortalama Fiyat	4.344.307	₺
Geri Dönüş Süresi	13	yıl
Getiri	%7,60
Min. Maks. Birim Fiyat	30.805 - 58.779	₺/m²
Pazardaki Yaş Ortalaması	18	yıl
Ortalama Pazarlama Süresi	62	gün
Stok Adedi	54	ünite
Stok Oranı	%1
Stok Değişimi	%8

İzmir Bayraklı Fuat Edip Baksı Satılık Konut Kırılımları

Kırılım	Alan		Min. Maks. Birim Fiyat	Birim Fiyat	Fiyat	Amortisman		Pazarlama Sür.		Stok
0-4	95	m²	35.209 ₺/m² - 59.816 ₺/m²	46.667 ₺/m²	4.433.365 ₺	-		60	gün	15	ünite	%16
11-15	110	m²	43.182 ₺/m² - 59.322 ₺/m²	53.571 ₺/m²	5.892.810 ₺	16	yıl	98	gün	11	ünite	%12
16 ve üzeri	110	m²	29.038 ₺/m² - 49.233 ₺/m²	36.207 ₺/m²	3.982.770 ₺	13	yıl	74	gün	56	ünite	%59
5-10	83	m²	36.102 ₺/m² - 61.782 ₺/m²	45.625 ₺/m²	3.786.875 ₺	12	yıl	50	gün	13	ünite	%14

İzmir, Bayraklı Fuat Edip Baksı'da Satılık Ev Fiyatları

İzmir, Bayraklı, Fuat Edip Baksı mahallesinde Haziran 2026 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %14,65 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 4.344.307 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 107 metrekaredir.

İzmir, Bayraklı Fuat Edip Baksı'da Ortalama Geri Dönüş Süresi 13 Yıl

İzmir, Bayraklı, Fuat Edip Baksı mahallesinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Haziran 2026 sonu itibarıyla 40.601 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 13 yıl seviyelerindedir.