Warning:JavaScript is disabled in your browser. To view Endeksa, you must enable JavaScript in your browser.You can learn how to active it by clicking here.

Türkiye İzmir Bornova Ergene Satılık Konut m² Birim Fiyatları

Değişim (₺)	Oca 21 - May 26			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
İzmir / Bornova / Ergene		%862,02			%5,77			%54,23			%12,57

Toplam Değişim (₺)	Oca 21 - May 26			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
İzmir / Bornova / Ergene		%1029,37			%13,04			%72,60			%20,45

Döviz
EUR/USD	%-4,86	%2,66	%7,35	1,16
EUR/TRY	%476,67	%20,66	%53,37	53,38
USD/TRY	%506,10	%17,53	%42,87	45,88

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

* Trendlerin son 3 ayını kapsayan pencere dönemi içerisinde, yeni verilerin eklenmesiyle, değerlerde düşük miktarda değişimler gözlemlenebilir.

Varsayılan
Geçen Ay
Son 3 Ay
Son 6 Ay
Bu Yıl
Geçen Yıl
Son 3 Yıl
Son 4 Yıl

İzmir Bornova Ergene Yatırım Skoru

Bütçe: Tümü 0 ₺
₺

Konut

Satın Al & Sat

Satın Al & Kirala

Satın Al & Otur

İzmir Bornova Ergene Satılık Konut Ortalamaları

Ortalama Birim Fiyat	51.949	₺/m²
Ortalama Brüt Alan	110	m²
Ortalama Fiyat	5.714.390	₺
Geri Dönüş Süresi	15	yıl
Getiri	%6,46
Min. Maks. Birim Fiyat	37.500 - 105.152	₺/m²
Pazardaki Yaş Ortalaması	18	yıl
Ortalama Pazarlama Süresi	61	gün
Stok Adedi	93	ünite
Stok Oranı	%2
Stok Değişimi	%-14

İzmir Bornova Ergene Satılık Konut Kırılımları

Kırılım	Alan		Min. Maks. Birim Fiyat	Birim Fiyat	Fiyat	Amortisman		Pazarlama Sür.		Stok
0-4	116	m²	64.344 ₺/m² - 138.202 ₺/m²	86.461 ₺/m²	10.029.476 ₺	14	yıl	66	gün	40	ünite	%24
11-15	130	m²	44.355 ₺/m² - 74.667 ₺/m²	65.625 ₺/m²	8.531.250 ₺	14	yıl	105	gün	11	ünite	%7
16 ve üzeri	110	m²	36.028 ₺/m² - 54.633 ₺/m²	43.969 ₺/m²	4.836.590 ₺	14	yıl	61	gün	88	ünite	%54
5-10	80	m²	70.876 ₺/m² - 105.051 ₺/m²	88.571 ₺/m²	7.085.680 ₺	17	yıl	39	gün	25	ünite	%15

İzmir, Bornova Ergene'de Satılık Ev Fiyatları

İzmir, Bornova, Ergene mahallesinde Mayıs 2026 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %5,77 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 5.714.390 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 110 metrekaredir.

İzmir, Bornova Ergene'de Ortalama Geri Dönüş Süresi 15 Yıl

İzmir, Bornova, Ergene mahallesinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Mayıs 2026 sonu itibarıyla 51.949 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 15 yıl seviyelerindedir.