Warning:JavaScript is disabled in your browser. To view Endeksa, you must enable JavaScript in your browser.You can learn how to active it by clicking here.

Türkiye İzmir Bornova Kazımdirik Satılık Konut m² Birim Fiyatları

Değişim (₺)	Oca 21 - Kas 25			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
İzmir / Bornova / Kazımdirik		%1011,48			%19,83			%61,27			%21,96

Toplam Değişim (₺)	Oca 21 - Kas 25			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
İzmir / Bornova / Kazımdirik		%1187,88			%28,75			%80,79			%31,24

Döviz
EUR/USD	%-5,85	%11,41	%8,05	1,18
EUR/TRY	%431,59	%37,78	%60,14	50,32
USD/TRY	%464,63	%23,67	%48,21	42,74

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

* Trendlerin son 3 ayını kapsayan pencere dönemi içerisinde, yeni verilerin eklenmesiyle, değerlerde düşük miktarda değişimler gözlemlenebilir.

Varsayılan
Geçen Ay
Son 3 Ay
Son 6 Ay
Bu Yıl
Geçen Yıl
Son 3 Yıl
Son 4 Yıl

İzmir Bornova Kazımdirik Yatırım Skoru

Bütçe: Tümü
₺

Konut

Satın Al & Sat

Satın Al & Kirala

Satın Al & Otur

İzmir Bornova Kazımdirik Satılık Konut Ortalamaları

Ortalama Birim Fiyat	76.281	₺/m²
Ortalama Brüt Alan	97	m²
Ortalama Fiyat	7.399.257	₺
Geri Dönüş Süresi	13	yıl
Getiri	%7,74
Min. Maks. Birim Fiyat	36.364 - 121.574	₺/m²
Pazardaki Yaş Ortalaması	8	yıl
Ortalama Pazarlama Süresi	78	gün
Stok Adedi	520	ünite
Stok Oranı	%3
Stok Değişimi	%-3

İzmir Bornova Kazımdirik Satılık Konut Kırılımları

Kırılım	Alan		Min. Maks. Birim Fiyat	Birim Fiyat	Fiyat	Amortisman		Pazarlama Sür.		Stok
0-4	70	m²	61.950 ₺/m² - 132.138 ₺/m²	96.586 ₺/m²	6.761.020 ₺	13	yıl	80	gün	322	ünite	%35
11-15	150	m²	55.207 ₺/m² - 139.286 ₺/m²	81.579 ₺/m²	12.236.850 ₺	18	yıl	78	gün	33	ünite	%4
16 ve üzeri	125	m²	31.250 ₺/m² - 54.965 ₺/m²	40.000 ₺/m²	5.000.000 ₺	13	yıl	66	gün	330	ünite	%36
5-10	80	m²	67.221 ₺/m² - 121.747 ₺/m²	88.182 ₺/m²	7.054.560 ₺	13	yıl	92	gün	227	ünite	%25

İzmir, Bornova Kazımdirik'te Satılık Ev Fiyatları

İzmir, Bornova, Kazımdirik mahallesinde Kasım 2025 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %19,83 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 7.399.257 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 97 metrekaredir.

İzmir, Bornova Kazımdirik'te Ortalama Geri Dönüş Süresi 13 Yıl

İzmir, Bornova, Kazımdirik mahallesinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Kasım 2025 sonu itibarıyla 76.281 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 13 yıl seviyelerindedir.

Mahalle Özeti