Warning:JavaScript is disabled in your browser. To view Endeksa, you must enable JavaScript in your browser.You can learn how to active it by clicking here.

Türkiye İzmir Çiğli Esentepe Satılık Konut m² Birim Fiyatları

Değişim (₺)	Oca 21 - Haz 26			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
İzmir / Çiğli / Esentepe		%1385,15			%27,29			%74,37			%16,18

Toplam Değişim (₺)	Oca 21 - Haz 26			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
İzmir / Çiğli / Esentepe		%1631,44			%35,92			%94,53			%24,64

Döviz
EUR/USD	%-5,15	%-3,43	%5,94	1,14
EUR/TRY	%485,80	%13,94	%52,39	53,44
USD/TRY	%517,64	%17,98	%43,85	46,89

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

* Trendlerin son 3 ayını kapsayan pencere dönemi içerisinde, yeni verilerin eklenmesiyle, değerlerde düşük miktarda değişimler gözlemlenebilir.

Varsayılan
Geçen Ay
Son 3 Ay
Son 6 Ay
Bu Yıl
Geçen Yıl
Son 3 Yıl
Son 4 Yıl

İzmir Çiğli Esentepe Yatırım Skoru

Bütçe: Tümü 0 ₺
₺

Konut

Satın Al & Sat

Satın Al & Kirala

Satın Al & Otur

İzmir Çiğli Esentepe Satılık Konut Ortalamaları

Ortalama Birim Fiyat	52.901	₺/m²
Ortalama Brüt Alan	103	m²
Ortalama Fiyat	5.448.803	₺
Geri Dönüş Süresi	14	yıl
Getiri	%6,94
Min. Maks. Birim Fiyat	36.415 - 74.654	₺/m²
Pazardaki Yaş Ortalaması	8	yıl
Ortalama Pazarlama Süresi	60	gün
Stok Adedi	102	ünite
Stok Oranı	%3
Stok Değişimi	%28

İzmir Çiğli Esentepe Satılık Konut Kırılımları

Kırılım	Alan		Min. Maks. Birim Fiyat	Birim Fiyat	Fiyat	Amortisman		Pazarlama Sür.		Stok
0-4	90	m²	43.922 ₺/m² - 83.287 ₺/m²	65.811 ₺/m²	5.922.990 ₺	15	yıl	62	gün	62	ünite	%35
11-15	132	m²	33.826 ₺/m² - 62.500 ₺/m²	48.000 ₺/m²	6.336.000 ₺	15	yıl	32	gün	10	ünite	%6
16 ve üzeri	125	m²	31.836 ₺/m² - 43.420 ₺/m²	36.852 ₺/m²	4.606.500 ₺	14	yıl	70	gün	26	ünite	%15
5-10	110	m²	42.273 ₺/m² - 65.625 ₺/m²	50.000 ₺/m²	5.500.000 ₺	14	yıl	61	gün	81	ünite	%45

İzmir, Çiğli Esentepe'de Satılık Ev Fiyatları

İzmir, Çiğli, Esentepe mahallesinde Haziran 2026 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %27,29 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 5.448.803 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 103 metrekaredir.

İzmir, Çiğli Esentepe'de Ortalama Geri Dönüş Süresi 14 Yıl

İzmir, Çiğli, Esentepe mahallesinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Haziran 2026 sonu itibarıyla 52.901 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 14 yıl seviyelerindedir.