Warning:JavaScript is disabled in your browser. To view Endeksa, you must enable JavaScript in your browser.You can learn how to active it by clicking here.

Türkiye İzmir Dikili Çandarlı Satılık Konut m² Birim Fiyatları

Değişim (₺)	Oca 21 - Kas 25			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
İzmir / Dikili / Çandarlı		%1216,49			%23,92			%43,38			%15,80

Toplam Değişim (₺)	Oca 21 - Kas 25			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
İzmir / Dikili / Çandarlı		%1420,73			%31,47			%57,35			%23,44

Döviz
EUR/USD	%-5,85	%12,71	%6,07	1,17
EUR/TRY	%431,59	%36,88	%54,37	50,25
USD/TRY	%464,63	%21,44	%45,54	42,82

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

* Trendlerin son 3 ayını kapsayan pencere dönemi içerisinde, yeni verilerin eklenmesiyle, değerlerde düşük miktarda değişimler gözlemlenebilir.

Varsayılan
Geçen Ay
Son 3 Ay
Son 6 Ay
Geçen Yıl
Son 3 Yıl
Son 4 Yıl

İzmir Dikili Çandarlı Yatırım Skoru

Bütçe: Tümü
₺

Konut

Satın Al & Sat

Satın Al & Kirala

Satın Al & Otur

0-40

Çok Düşük

40-50

Düşük

50-60

Orta

60-70

İyi

70-100

Mükemmel

İzmir Dikili Çandarlı Satılık Konut Ortalamaları

Ortalama Birim Fiyat	63.007	₺/m²
Ortalama Brüt Alan	118	m²
Ortalama Fiyat	7.434.826	₺
Geri Dönüş Süresi	16	yıl
Getiri	%6,26
Min. Maks. Birim Fiyat	40.000 - 99.672	₺/m²
Pazardaki Yaş Ortalaması	1	yıl
Ortalama Pazarlama Süresi	90	gün
Stok Adedi	747	ünite
Stok Oranı	%5
Stok Değişimi	%-2

İzmir Dikili Çandarlı Satılık Konut Kırılımları

Kırılım	Alan		Min. Maks. Birim Fiyat	Birim Fiyat	Fiyat	Amortisman		Pazarlama Sür.		Stok
0-4	114	m²	44.762 ₺/m² - 102.419 ₺/m²	68.182 ₺/m²	7.772.748 ₺	17	yıl	84	gün	789	ünite	%60
11-15	125	m²	39.404 ₺/m² - 82.857 ₺/m²	57.018 ₺/m²	7.127.250 ₺	20	yıl	109	gün	92	ünite	%7
16 ve üzeri	120	m²	32.500 ₺/m² - 86.956 ₺/m²	58.162 ₺/m²	6.979.440 ₺	16	yıl	86	gün	296	ünite	%23
5-10	158	m²	33.675 ₺/m² - 81.705 ₺/m²	55.000 ₺/m²	8.690.000 ₺	15	yıl	91	gün	133	ünite	%10

İzmir, Dikili Çandarlı'da Satılık Ev Fiyatları

İzmir, Dikili, Çandarlı mahallesinde Kasım 2025 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %23,92 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 7.434.826 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 118 metrekaredir.

İzmir, Dikili Çandarlı'da Ortalama Geri Dönüş Süresi 16 Yıl

İzmir, Dikili, Çandarlı mahallesinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Kasım 2025 sonu itibarıyla 63.007 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 16 yıl seviyelerindedir.

Mahalle Özeti