Warning:JavaScript is disabled in your browser. To view Endeksa, you must enable JavaScript in your browser.You can learn how to active it by clicking here.

Türkiye İzmir Gaziemir Menderes Satılık Konut m² Birim Fiyatları

Değişim (₺)	Oca 21 - Nis 26			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
İzmir / Gaziemir / Menderes		%1748,25			%100,84			%106,92			%21,30

Toplam Değişim (₺)	Oca 21 - Nis 26			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
İzmir / Gaziemir / Menderes		%1923,00			%107,88			%119,34			%24,96

Döviz
EUR/USD	%-5,63	%2,95	%9,26	1,17
EUR/TRY	%464,68	%21,68	%53,36	53,06
USD/TRY	%498,35	%18,19	%40,36	45,32

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

* Trendlerin son 3 ayını kapsayan pencere dönemi içerisinde, yeni verilerin eklenmesiyle, değerlerde düşük miktarda değişimler gözlemlenebilir.

Varsayılan
Geçen Ay
Son 3 Ay
Son 6 Ay
Bu Yıl
Geçen Yıl
Son 3 Yıl
Son 4 Yıl

İzmir Gaziemir Menderes Yatırım Skoru

Bütçe: Tümü 0 ₺
₺

Konut

Satın Al & Sat

Satın Al & Kirala

Satın Al & Otur

0-40

Çok Düşük

40-50

Düşük

50-60

Orta

60-70

İyi

70-100

Mükemmel

İzmir Gaziemir Menderes Satılık Konut Ortalamaları

Ortalama Birim Fiyat	68.293	₺/m²
Ortalama Brüt Alan	150	m²
Ortalama Fiyat	10.243.950	₺
Geri Dönüş Süresi	32	yıl
Getiri	%3,14
Min. Maks. Birim Fiyat	26.365 - 91.158	₺/m²
Pazardaki Yaş Ortalaması	-	yıl
Ortalama Pazarlama Süresi	83	gün
Stok Adedi	11	ünite
Stok Oranı	-
Stok Değişimi	%-15

İzmir Gaziemir Menderes Satılık Konut Kırılımları

Kırılım	Alan		Min. Maks. Birim Fiyat		Birim Fiyat		Fiyat		Amortisman		Pazarlama Sür.		Stok		Dağılım
0-4	144	m²	50.537 ₺/m² - 88.291 ₺/m²		66.847 ₺/m²		9.625.968 ₺		-		76	gün	12	ünite		%100

İzmir, Gaziemir Menderes'te Satılık Ev Fiyatları

İzmir, Gaziemir, Menderes mahallesinde Nisan 2026 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %100,84 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 10.243.950 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 150 metrekaredir.

İzmir, Gaziemir Menderes'te Ortalama Geri Dönüş Süresi 32 Yıl

İzmir, Gaziemir, Menderes mahallesinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Nisan 2026 sonu itibarıyla 68.293 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 32 yıl seviyelerindedir.