Warning:JavaScript is disabled in your browser. To view Endeksa, you must enable JavaScript in your browser.You can learn how to active it by clicking here.

Türkiye İzmir Gaziemir Yeşil Satılık Konut m² Birim Fiyatları

Değişim (₺)	Oca 21 - Nis 26			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
İzmir / Gaziemir / Yeşil		%1053,41			%39,68			%85,86			%27,71

Toplam Değişim (₺)	Oca 21 - Nis 26			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
İzmir / Gaziemir / Yeşil		%1229,30			%48,50			%106,29			%34,89

Döviz
EUR/USD	%-5,63	%3,49	%9,83	1,18
EUR/TRY	%464,68	%22,17	%53,97	53,27
USD/TRY	%498,35	%18,05	%40,19	45,26

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

* Trendlerin son 3 ayını kapsayan pencere dönemi içerisinde, yeni verilerin eklenmesiyle, değerlerde düşük miktarda değişimler gözlemlenebilir.

Varsayılan
Geçen Ay
Son 3 Ay
Son 6 Ay
Bu Yıl
Geçen Yıl
Son 3 Yıl
Son 4 Yıl

İzmir Gaziemir Yeşil Yatırım Skoru

Bütçe: Tümü 0 ₺
₺

Konut

Satın Al & Sat

Satın Al & Kirala

Satın Al & Otur

0-40

Çok Düşük

40-50

Düşük

50-60

Orta

60-70

İyi

70-100

Mükemmel

İzmir Gaziemir Yeşil Satılık Konut Ortalamaları

Ortalama Birim Fiyat	54.960	₺/m²
Ortalama Brüt Alan	135	m²
Ortalama Fiyat	7.419.600	₺
Geri Dönüş Süresi	17	yıl
Getiri	%6,03
Min. Maks. Birim Fiyat	42.308 - 75.854	₺/m²
Pazardaki Yaş Ortalaması	18	yıl
Ortalama Pazarlama Süresi	90	gün
Stok Adedi	25	ünite
Stok Oranı	%1
Stok Değişimi	%-7

İzmir Gaziemir Yeşil Satılık Konut Kırılımları

Kırılım	Alan		Min. Maks. Birim Fiyat		Birim Fiyat		Fiyat		Amortisman		Pazarlama Sür.		Stok		Dağılım
11-15	126	m²	49.934 ₺/m² - 65.294 ₺/m²		58.235 ₺/m²		7.337.610 ₺		16	yıl	68	gün	9	ünite		%26
16 ve üzeri	135	m²	40.111 ₺/m² - 61.423 ₺/m²		48.675 ₺/m²		6.571.125 ₺		16	yıl	90	gün	25	ünite		%74

İzmir, Gaziemir Yeşil'de Satılık Ev Fiyatları

İzmir, Gaziemir, Yeşil mahallesinde Nisan 2026 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %39,68 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 7.419.600 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 135 metrekaredir.

İzmir, Gaziemir Yeşil'de Ortalama Geri Dönüş Süresi 17 Yıl

İzmir, Gaziemir, Yeşil mahallesinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Nisan 2026 sonu itibarıyla 54.960 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 17 yıl seviyelerindedir.