| Değişim (₺) | Oca 21 - Şub 26 | 1 Yıllık | 2 Yıllık | 1 Yıl Sonra | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| İzmir / Karabağlar / Ali Fuat Cebesoy | %1081,23 | %25,61 | %63,00 | %18,96 | ||||||||
| Döviz | Oca 21 - Şub 26 | 1 Yıllık | 2 Yıllık | Bugün | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| EUR/USD | %-2,92 | %10,98 | %6,70 | 1,15 | ||||||||
| EUR/TRY | %467,09 | %34,62 | %50,74 | 50,88 | ||||||||
| USD/TRY | %484,16 | %21,31 | %41,27 | 44,10 | ||||||||
* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.
* Trendlerin son 3 ayını kapsayan pencere dönemi içerisinde, yeni verilerin eklenmesiyle, değerlerde düşük miktarda değişimler gözlemlenebilir.
| Ortalama Birim Fiyat | 39.217 | ₺/m2 |
| Ortalama Brüt Alan | 131 | m2 |
| Ortalama Fiyat | 5.137.427 | ₺ |
| Geri Dönüş Süresi | yıl | |
| Getiri | %6,95 | |
| Min. Maks. Birim Fiyat | 28.551 - 78.423 | ₺/m2 |
| Pazardaki Yaş Ortalaması | 8 | yıl |
| Ortalama Pazarlama Süresi | 76 | gün |
| Stok Adedi | 114 | ünite |
| Stok Oranı | %2 | |
| Stok Değişimi | %7 |
| Kırılım | Alan | Min. Maks. Birim Fiyat | Birim Fiyat | Fiyat | Amortisman | Pazarlama Sür. | Stok | Dağılım | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 0-4 | 135 | m2 | 42.058 ₺/m2 - 92.667 ₺/m2 | 68.333 ₺/m2 | 9.224.955 ₺ | 17 | yıl | 70 | gün | 35 | ünite | %17 | ||||
| 11-15 | 135 | m2 | 36.714 ₺/m2 - 82.554 ₺/m2 | 52.500 ₺/m2 | 7.087.500 ₺ | 21 | yıl | 100 | gün | 28 | ünite | %14 | ||||
| 16 ve üzeri | 130 | m2 | 24.412 ₺/m2 - 41.479 ₺/m2 | 33.636 ₺/m2 | 4.372.680 ₺ | 14 | yıl | 63 | gün | 66 | ünite | %33 | ||||
| 5-10 | 130 | m2 | 23.654 ₺/m2 - 72.353 ₺/m2 | 42.222 ₺/m2 | 5.488.860 ₺ | 14 | yıl | 80 | gün | 71 | ünite | %35 | ||||
İzmir, Karabağlar, Ali Fuat Cebesoy mahallesinde Şubat 2026 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %25,61 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 5.137.427 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 131 metrekaredir.