Warning:JavaScript is disabled in your browser. To view Endeksa, you must enable JavaScript in your browser.You can learn how to active it by clicking here.

Türkiye İzmir Karabağlar Aydın Satılık Konut m² Birim Fiyatları

Değişim (₺)	Oca 21 - Şub 26			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
İzmir / Karabağlar / Aydın		%1090,12			%28,91			%82,18			%25,64

Toplam Değişim (₺)	Oca 21 - Şub 26			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
İzmir / Karabağlar / Aydın		%1297,98			%36,97			%101,08			%32,53

Döviz
EUR/USD	%-2,92	%10,98	%6,70	1,15
EUR/TRY	%467,09	%34,62	%50,74	50,88
USD/TRY	%484,16	%21,31	%41,27	44,10

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

* Trendlerin son 3 ayını kapsayan pencere dönemi içerisinde, yeni verilerin eklenmesiyle, değerlerde düşük miktarda değişimler gözlemlenebilir.

Varsayılan
Geçen Ay
Son 3 Ay
Son 6 Ay
Bu Yıl
Geçen Yıl
Son 3 Yıl
Son 4 Yıl

İzmir Karabağlar Aydın Yatırım Skoru

Bütçe: Tümü 0 ₺
₺

Konut

Satın Al & Sat

Satın Al & Kirala

Satın Al & Otur

İzmir Karabağlar Aydın Satılık Konut Ortalamaları

Ortalama Birim Fiyat	34.680	₺/m²
Ortalama Brüt Alan	92	m²
Ortalama Fiyat	3.190.560	₺
Geri Dönüş Süresi	17	yıl
Getiri	%5,82
Min. Maks. Birim Fiyat	24.134 - 42.686	₺/m²
Pazardaki Yaş Ortalaması	8	yıl
Ortalama Pazarlama Süresi	69	gün
Stok Adedi	37	ünite
Stok Oranı	%1
Stok Değişimi	%23

İzmir Karabağlar Aydın Satılık Konut Kırılımları

Kırılım	Alan		Min. Maks. Birim Fiyat	Birim Fiyat	Fiyat	Amortisman		Pazarlama Sür.		Stok
0-4	80	m²	31.167 ₺/m² - 40.571 ₺/m²	36.875 ₺/m²	2.950.000 ₺	-		69	gün	15	ünite	%23
16 ve üzeri	125	m²	21.067 ₺/m² - 39.068 ₺/m²	28.659 ₺/m²	3.582.375 ₺	14	yıl	90	gün	22	ünite	%34
5-10	90	m²	26.941 ₺/m² - 49.793 ₺/m²	35.625 ₺/m²	3.206.250 ₺	-		62	gün	27	ünite	%42

İzmir, Karabağlar Aydın'da Satılık Ev Fiyatları

İzmir, Karabağlar, Aydın mahallesinde Şubat 2026 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %28,91 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 3.190.560 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 92 metrekaredir.

İzmir, Karabağlar Aydın'da Ortalama Geri Dönüş Süresi 17 Yıl

İzmir, Karabağlar, Aydın mahallesinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Şubat 2026 sonu itibarıyla 34.680 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 17 yıl seviyelerindedir.

Mahalle Özeti