Warning:JavaScript is disabled in your browser. To view Endeksa, you must enable JavaScript in your browser.You can learn how to active it by clicking here.

Türkiye İzmir Karabağlar Bozyaka Satılık Konut m² Birim Fiyatları

Değişim (₺)	Oca 21 - Şub 26			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
İzmir / Karabağlar / Bozyaka		%1140,23			%29,76			%74,51			%20,98

Toplam Değişim (₺)	Oca 21 - Şub 26			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
İzmir / Karabağlar / Bozyaka		%1346,82			%38,45			%93,64			%28,18

Döviz
EUR/USD	%-2,92	%10,98	%6,70	1,15
EUR/TRY	%467,09	%34,62	%50,74	50,88
USD/TRY	%484,16	%21,31	%41,27	44,10

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

* Trendlerin son 3 ayını kapsayan pencere dönemi içerisinde, yeni verilerin eklenmesiyle, değerlerde düşük miktarda değişimler gözlemlenebilir.

Varsayılan
Geçen Ay
Son 3 Ay
Son 6 Ay
Bu Yıl
Geçen Yıl
Son 3 Yıl
Son 4 Yıl

İzmir Karabağlar Bozyaka Yatırım Skoru

Bütçe: Tümü 0 ₺
₺

Konut

Satın Al & Sat

Satın Al & Kirala

Satın Al & Otur

İzmir Karabağlar Bozyaka Satılık Konut Ortalamaları

Ortalama Birim Fiyat	37.269	₺/m²
Ortalama Brüt Alan	113	m²
Ortalama Fiyat	4.211.397	₺
Geri Dönüş Süresi	16	yıl
Getiri	%6,38
Min. Maks. Birim Fiyat	25.913 - 50.000	₺/m²
Pazardaki Yaş Ortalaması	13	yıl
Ortalama Pazarlama Süresi	66	gün
Stok Adedi	174	ünite
Stok Oranı	%3
Stok Değişimi	%-2

İzmir Karabağlar Bozyaka Satılık Konut Kırılımları

Kırılım	Alan		Min. Maks. Birim Fiyat	Birim Fiyat	Fiyat	Amortisman		Pazarlama Sür.		Stok
0-4	94	m²	36.818 ₺/m² - 55.732 ₺/m²	45.179 ₺/m²	4.246.826 ₺	15	yıl	74	gün	68	ünite	%22
11-15	120	m²	31.491 ₺/m² - 47.037 ₺/m²	38.333 ₺/m²	4.599.960 ₺	16	yıl	54	gün	47	ünite	%15
16 ve üzeri	120	m²	23.333 ₺/m² - 40.758 ₺/m²	30.000 ₺/m²	3.600.000 ₺	14	yıl	70	gün	125	ünite	%41
5-10	115	m²	31.831 ₺/m² - 48.535 ₺/m²	39.060 ₺/m²	4.491.900 ₺	13	yıl	82	gün	66	ünite	%22

İzmir, Karabağlar Bozyaka'da Satılık Ev Fiyatları

İzmir, Karabağlar, Bozyaka mahallesinde Şubat 2026 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %29,76 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 4.211.397 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 113 metrekaredir.

İzmir, Karabağlar Bozyaka'da Ortalama Geri Dönüş Süresi 16 Yıl

İzmir, Karabağlar, Bozyaka mahallesinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Şubat 2026 sonu itibarıyla 37.269 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 16 yıl seviyelerindedir.

Mahalle Özeti