Warning:JavaScript is disabled in your browser. To view Endeksa, you must enable JavaScript in your browser.You can learn how to active it by clicking here.

Türkiye İzmir Karabağlar Çalıkuşu Satılık Konut m² Birim Fiyatları

Değişim (₺)	Oca 21 - Mar 26			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
İzmir / Karabağlar / Çalıkuşu		%1114,01			%29,85			%107,53			%19,70

Toplam Değişim (₺)	Oca 21 - Mar 26			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
İzmir / Karabağlar / Çalıkuşu		%1309,14			%37,83			%128,73			%26,96

Döviz
EUR/USD	%-3,94	%6,93	%6,85	1,15
EUR/TRY	%467,11	%25,76	%46,67	51,15
USD/TRY	%490,34	%17,61	%37,27	44,38

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

* Trendlerin son 3 ayını kapsayan pencere dönemi içerisinde, yeni verilerin eklenmesiyle, değerlerde düşük miktarda değişimler gözlemlenebilir.

Varsayılan
Geçen Ay
Son 3 Ay
Son 6 Ay
Bu Yıl
Geçen Yıl
Son 3 Yıl
Son 4 Yıl

İzmir Karabağlar Çalıkuşu Yatırım Skoru

Bütçe: Tümü 0 ₺
₺

Konut

Satın Al & Sat

Satın Al & Kirala

Satın Al & Otur

İzmir Karabağlar Çalıkuşu Satılık Konut Ortalamaları

Ortalama Birim Fiyat	38.654	₺/m²
Ortalama Brüt Alan	116	m²
Ortalama Fiyat	4.483.864	₺
Geri Dönüş Süresi	16	yıl
Getiri	%6,20
Min. Maks. Birim Fiyat	27.591 - 67.740	₺/m²
Pazardaki Yaş Ortalaması	21	yıl
Ortalama Pazarlama Süresi	54	gün
Stok Adedi	19	ünite
Stok Oranı	-
Stok Değişimi	%-27

İzmir Karabağlar Çalıkuşu Satılık Konut Kırılımları

Kırılım	Alan		Min. Maks. Birim Fiyat		Birim Fiyat		Fiyat		Amortisman		Pazarlama Sür.		Stok		Dağılım
16 ve üzeri	115	m²	27.273 ₺/m² - 65.831 ₺/m²		34.821 ₺/m²		4.004.415 ₺		16	yıl	76	gün	26	ünite		%100

İzmir, Karabağlar Çalıkuşu'da Satılık Ev Fiyatları

İzmir, Karabağlar, Çalıkuşu mahallesinde Mart 2026 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %29,85 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 4.483.864 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 116 metrekaredir.

İzmir, Karabağlar Çalıkuşu'da Ortalama Geri Dönüş Süresi 16 Yıl

İzmir, Karabağlar, Çalıkuşu mahallesinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Mart 2026 sonu itibarıyla 38.654 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 16 yıl seviyelerindedir.

Mahalle Özeti