Warning:JavaScript is disabled in your browser. To view Endeksa, you must enable JavaScript in your browser.You can learn how to active it by clicking here.

Türkiye İzmir Karabağlar Esenlik Satılık Konut m² Birim Fiyatları

Değişim (₺)	Oca 21 - Mar 26			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
İzmir / Karabağlar / Esenlik		%1106,23			%29,37			%64,84			%23,18

Toplam Değişim (₺)	Oca 21 - Mar 26			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
İzmir / Karabağlar / Esenlik		%1361,76			%40,88			%88,94			%33,51

Döviz
EUR/USD	%-3,94	%6,93	%6,85	1,15
EUR/TRY	%467,11	%25,76	%46,67	51,15
USD/TRY	%490,34	%17,61	%37,27	44,38

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

* Trendlerin son 3 ayını kapsayan pencere dönemi içerisinde, yeni verilerin eklenmesiyle, değerlerde düşük miktarda değişimler gözlemlenebilir.

Varsayılan
Geçen Ay
Son 3 Ay
Son 6 Ay
Bu Yıl
Geçen Yıl
Son 3 Yıl
Son 4 Yıl

İzmir Karabağlar Esenlik Yatırım Skoru

Bütçe: Tümü 0 ₺
₺

Konut

Satın Al & Sat

Satın Al & Kirala

Satın Al & Otur

İzmir Karabağlar Esenlik Satılık Konut Ortalamaları

Ortalama Birim Fiyat	30.976	₺/m²
Ortalama Brüt Alan	119	m²
Ortalama Fiyat	3.686.144	₺
Geri Dönüş Süresi	12	yıl
Getiri	%8,44
Min. Maks. Birim Fiyat	23.500 - 47.847	₺/m²
Pazardaki Yaş Ortalaması	26	yıl
Ortalama Pazarlama Süresi	62	gün
Stok Adedi	136	ünite
Stok Oranı	%4
Stok Değişimi	%-17

İzmir Karabağlar Esenlik Satılık Konut Kırılımları

Kırılım	Alan		Min. Maks. Birim Fiyat	Birim Fiyat	Fiyat	Amortisman		Pazarlama Sür.		Stok
11-15	110	m²	33.167 ₺/m² - 53.905 ₺/m²	46.190 ₺/m²	5.080.900 ₺	-		60	gün	19	ünite	%8
16 ve üzeri	120	m²	23.035 ₺/m² - 37.609 ₺/m²	29.583 ₺/m²	3.549.960 ₺	12	yıl	66	gün	191	ünite	%83
5-10	121	m²	24.348 ₺/m² - 66.364 ₺/m²	45.455 ₺/m²	5.500.055 ₺	13	yıl	41	gün	21	ünite	%9

İzmir, Karabağlar Esenlik'te Satılık Ev Fiyatları

İzmir, Karabağlar, Esenlik mahallesinde Mart 2026 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %29,37 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 3.686.144 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 119 metrekaredir.

İzmir, Karabağlar Esenlik'te Ortalama Geri Dönüş Süresi 12 Yıl

İzmir, Karabağlar, Esenlik mahallesinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Mart 2026 sonu itibarıyla 30.976 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 12 yıl seviyelerindedir.

Mahalle Özeti