Warning:JavaScript is disabled in your browser. To view Endeksa, you must enable JavaScript in your browser.You can learn how to active it by clicking here.

Türkiye İzmir Karabağlar Günaltay Satılık Konut m² Birim Fiyatları

Değişim (₺)	Oca 21 - Nis 26			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
İzmir / Karabağlar / Günaltay		%1059,01			%25,30			%84,55			%20,08

Toplam Değişim (₺)	Oca 21 - Nis 26			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
İzmir / Karabağlar / Günaltay		%1270,18			%32,59			%102,93			%27,36

Döviz
EUR/USD	%-5,63	%2,31	%8,58	1,16
EUR/TRY	%464,68	%21,03	%52,53	52,77
USD/TRY	%498,35	%18,29	%40,48	45,36

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

* Trendlerin son 3 ayını kapsayan pencere dönemi içerisinde, yeni verilerin eklenmesiyle, değerlerde düşük miktarda değişimler gözlemlenebilir.

Varsayılan
Geçen Ay
Son 3 Ay
Son 6 Ay
Bu Yıl
Geçen Yıl
Son 3 Yıl
Son 4 Yıl

İzmir Karabağlar Günaltay Yatırım Skoru

Bütçe: Tümü 0 ₺
₺

Konut

Satın Al & Sat

Satın Al & Kirala

Satın Al & Otur

İzmir Karabağlar Günaltay Satılık Konut Ortalamaları

Ortalama Birim Fiyat	35.292	₺/m²
Ortalama Brüt Alan	131	m²
Ortalama Fiyat	4.623.252	₺
Geri Dönüş Süresi	17	yıl
Getiri	%5,87
Min. Maks. Birim Fiyat	23.706 - 50.000	₺/m²
Pazardaki Yaş Ortalaması	21	yıl
Ortalama Pazarlama Süresi	75	gün
Stok Adedi	46	ünite
Stok Oranı	%1
Stok Değişimi	%-4

İzmir Karabağlar Günaltay Satılık Konut Kırılımları

Kırılım	Alan		Min. Maks. Birim Fiyat		Birim Fiyat		Fiyat		Amortisman		Pazarlama Sür.		Stok		Dağılım
11-15	138	m²	27.441 ₺/m² - 51.250 ₺/m²		36.675 ₺/m²		5.061.150 ₺		-		33	gün	14	ünite		%21
16 ve üzeri	124	m²	21.937 ₺/m² - 43.070 ₺/m²		30.956 ₺/m²		3.838.544 ₺		16	yıl	77	gün	52	ünite		%79

İzmir, Karabağlar Günaltay'da Satılık Ev Fiyatları

İzmir, Karabağlar, Günaltay mahallesinde Nisan 2026 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %25,30 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 4.623.252 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 131 metrekaredir.

İzmir, Karabağlar Günaltay'da Ortalama Geri Dönüş Süresi 17 Yıl

İzmir, Karabağlar, Günaltay mahallesinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Nisan 2026 sonu itibarıyla 35.292 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 17 yıl seviyelerindedir.