Warning:JavaScript is disabled in your browser. To view Endeksa, you must enable JavaScript in your browser.You can learn how to active it by clicking here.

Türkiye İzmir Karabağlar Tahsin Yazıcı Satılık Konut m² Birim Fiyatları

Değişim (₺)	Oca 21 - Şub 26			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
İzmir / Karabağlar / Tahsin Yazıcı		%1124,82			%42,39			%92,14			%27,81

Toplam Değişim (₺)	Oca 21 - Şub 26			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
İzmir / Karabağlar / Tahsin Yazıcı		%1323,32			%51,99			%113,60			%35,85

Döviz
EUR/USD	%-2,92	%10,82	%6,54	1,15
EUR/TRY	%467,09	%34,76	%50,90	50,94
USD/TRY	%484,16	%21,61	%41,63	44,21

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

* Trendlerin son 3 ayını kapsayan pencere dönemi içerisinde, yeni verilerin eklenmesiyle, değerlerde düşük miktarda değişimler gözlemlenebilir.

Varsayılan
Geçen Ay
Son 3 Ay
Son 6 Ay
Bu Yıl
Geçen Yıl
Son 3 Yıl
Son 4 Yıl

İzmir Karabağlar Tahsin Yazıcı Yatırım Skoru

Bütçe: Tümü 0 ₺
₺

Konut

Satın Al & Sat

Satın Al & Kirala

Satın Al & Otur

İzmir Karabağlar Tahsin Yazıcı Satılık Konut Ortalamaları

Ortalama Birim Fiyat	36.610	₺/m²
Ortalama Brüt Alan	131	m²
Ortalama Fiyat	4.795.910	₺
Geri Dönüş Süresi	15	yıl
Getiri	%6,80
Min. Maks. Birim Fiyat	26.981 - 62.149	₺/m²
Pazardaki Yaş Ortalaması	21	yıl
Ortalama Pazarlama Süresi	85	gün
Stok Adedi	109	ünite
Stok Oranı	%3
Stok Değişimi	%14

İzmir Karabağlar Tahsin Yazıcı Satılık Konut Kırılımları

Kırılım	Alan		Min. Maks. Birim Fiyat	Birim Fiyat	Fiyat	Amortisman		Pazarlama Sür.		Stok
0-4	95	m²	42.596 ₺/m² - 64.706 ₺/m²	56.316 ₺/m²	5.350.020 ₺	-		81	gün	43	ünite	%22
11-15	138	m²	32.181 ₺/m² - 52.829 ₺/m²	42.727 ₺/m²	5.896.326 ₺	-		138	gün	14	ünite	%7
16 ve üzeri	130	m²	24.783 ₺/m² - 52.154 ₺/m²	33.200 ₺/m²	4.316.000 ₺	14	yıl	80	gün	113	ünite	%59
5-10	140	m²	31.599 ₺/m² - 71.506 ₺/m²	43.914 ₺/m²	6.147.960 ₺	18	yıl	-		22	ünite	%11

İzmir, Karabağlar Tahsin Yazıcı'da Satılık Ev Fiyatları

İzmir, Karabağlar, Tahsin Yazıcı mahallesinde Şubat 2026 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %42,39 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 4.795.910 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 131 metrekaredir.

İzmir, Karabağlar Tahsin Yazıcı'da Ortalama Geri Dönüş Süresi 15 Yıl

İzmir, Karabağlar, Tahsin Yazıcı mahallesinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Şubat 2026 sonu itibarıyla 36.610 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 15 yıl seviyelerindedir.

Mahalle Özeti