Warning:JavaScript is disabled in your browser. To view Endeksa, you must enable JavaScript in your browser.You can learn how to active it by clicking here.

Türkiye İzmir Karabağlar Yurdoğlu Satılık Konut m² Birim Fiyatları

Değişim (₺)	Oca 21 - Şub 26			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
İzmir / Karabağlar / Yurdoğlu		%987,14			%16,18			%52,85			%16,79

Toplam Değişim (₺)	Oca 21 - Şub 26			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
İzmir / Karabağlar / Yurdoğlu		%1188,81			%24,99			%73,35			%27,13

Döviz
EUR/USD	%-2,92	%10,98	%6,70	1,15
EUR/TRY	%467,09	%34,62	%50,74	50,88
USD/TRY	%484,16	%21,31	%41,27	44,10

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

* Trendlerin son 3 ayını kapsayan pencere dönemi içerisinde, yeni verilerin eklenmesiyle, değerlerde düşük miktarda değişimler gözlemlenebilir.

Varsayılan
Geçen Ay
Son 3 Ay
Son 6 Ay
Bu Yıl
Geçen Yıl
Son 3 Yıl
Son 4 Yıl

İzmir Karabağlar Yurdoğlu Yatırım Skoru

Bütçe: Tümü 0 ₺
₺

Konut

Satın Al & Sat

Satın Al & Kirala

Satın Al & Otur

İzmir Karabağlar Yurdoğlu Satılık Konut Ortalamaları

Ortalama Birim Fiyat	34.669	₺/m²
Ortalama Brüt Alan	111	m²
Ortalama Fiyat	3.848.259	₺
Geri Dönüş Süresi	12	yıl
Getiri	%8,14
Min. Maks. Birim Fiyat	28.750 - 52.500	₺/m²
Pazardaki Yaş Ortalaması	23	yıl
Ortalama Pazarlama Süresi	82	gün
Stok Adedi	76	ünite
Stok Oranı	%2
Stok Değişimi	%-11

İzmir Karabağlar Yurdoğlu Satılık Konut Kırılımları

Kırılım	Alan		Min. Maks. Birim Fiyat	Birim Fiyat	Fiyat	Amortisman		Pazarlama Sür.		Stok
0-4	130	m²	42.546 ₺/m² - 73.172 ₺/m²	57.037 ₺/m²	7.414.810 ₺	17	yıl	46	gün	19	ünite	%14
16 ve üzeri	110	m²	28.383 ₺/m² - 42.331 ₺/m²	34.527 ₺/m²	3.797.970 ₺	15	yıl	90	gün	100	ünite	%75
5-10	140	m²	38.981 ₺/m² - 52.500 ₺/m²	51.274 ₺/m²	7.178.360 ₺	14	yıl	76	gün	14	ünite	%11

İzmir, Karabağlar Yurdoğlu'da Satılık Ev Fiyatları

İzmir, Karabağlar, Yurdoğlu mahallesinde Şubat 2026 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %16,18 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 3.848.259 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 111 metrekaredir.

İzmir, Karabağlar Yurdoğlu'da Ortalama Geri Dönüş Süresi 12 Yıl

İzmir, Karabağlar, Yurdoğlu mahallesinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Şubat 2026 sonu itibarıyla 34.669 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 12 yıl seviyelerindedir.

Mahalle Özeti